[摘要] 西安楼市刚需人群的住房需求一直被抑制，2012年全国房价被看跌的大背景下，购房者观望情绪年初定难消减，随着2012年西安楼市的平稳，销售淡季的过去，经历了长期的观望等待，刚需族会对房价和楼市做出准确判断，加上需求所迫，很多人不再盲目跟风观望，西安楼市随着观望人群的减少而迎来艳阳天。
价格：均价8500元/平方米
动态：万科城非毛坯房源78-143㎡，均价8500-9000元/平，全款93折，按揭96折，2012年5月份交房入住。
万科城效果图
万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，非毛坯及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。万科城项目开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，在44个城市有170多个项目，连续两年成为全球住宅类开发企业。
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