[摘要] 最新数据显示,在加拿大、伦敦及新加坡等地楼市,中国内地买家在当地境外投资者中,比例上升至20%-40%,其中,核心地段及传统高端居住区更受内地买家青睐。究其原因,除求学、移民和资产保值等传统因素之外,对高端生活方式的追求成为国内财富阶层置业的另一诉求。然而,高端生活方式的营造一直是国内住宅发展的短板
在加拿大、伦敦及新加坡等地楼市,中国内地买家在当地境外投资者中,比例上升至20%-40%———
数据显示,在加拿大、伦敦及新加坡等地楼市,中国内地买家在当地境外投资者中,比例上升至20%-40%,其中,核心地段及传统高端居住区更受内地买家青睐。究其原因,除求学、移民和资产保值等传统因
境外高端物业内地频"吸金"
尽管国内楼市深受调控影响而普遍低迷,然而国内买家对境外置业的热情却没有减退。根据高力国际发布的报告显示,目前,内地买家在加拿大温哥华和多伦多、英国伦敦及新加坡这四个市场占当地境外投资者比例已上升为20%-40%。除了以上境外城市外,内地买家赴港置业的比例也在上升。美联物业提供的研究数据指出,2011年香港整体住宅注册金额的内地买家比例为19.2%,较2010年的10.8%急升8.4个百分点,创下有纪录以来新高。
据了解,内地买家最为青睐这些城市市中心的高端物业。据悉,在英国伦敦市中心的新建物业中,10%由中国内地买家购入。而在香港,若将2011年内地人购买一手楼的注册量按金额划分,约52%的资金购入500万至1000万元的物业,1000万至2000万元的物业则占19%,逾2000万元的亦有18%,而500万元以下则只有11%。
有市场分析人士表示,以上几个城市仅是内地财富阶层高端置业热潮的缩影,从整体来看,选择置业高端物业的市场规模还在逐渐壮大,而且从趋势来看,短期内很难停歇。
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