房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

中小开发商生存现状:最怕同行知道自己资金链紧张

中国企业报  2012-05-15 08:03

[摘要] 老L是某省一家三级开发资质房地产公司的董事长。表面上看老L每天是锦衣玉食,出入有豪车,其经营的公司成立20年来已有多处成功开发的楼盘,并且该公司从未停止过对房地产项目的开发。

 

苍苍茫茫

每一天不得不“风光无限”

“我们所在的行业根本没有朋友,有人说商场如战场,但在我看来更胜一筹,商场如沙场。”老L平静地向记者表示。

“以前我也资金紧张过,但是在困难降临时身边所有所谓的‘朋友’,甚至包括之前有过合作的伙伴没有一个人帮我。并且他们还落井下石,跟所有圈内的开发商说我的企业快完蛋了,不要帮我。”

延伸阅读:中小房企资金链比去年更糟 整个地产行业缺钱

“那么他们这么做有什么好处呢?”记者不解地问道,“难道他们跟你有过摩擦,所以想看你的笑话?”

“当然不是,他们是想我得不到帮助,等我的企业死掉之后他们就能以的代价瓜分掉我破产后急剧缩水的项目。”

“你知道狼群吗?”老L问记者,“狼群在猎食过程中虽然也团结协作,但是一旦有同伴受伤并且难以为继,其它的狼就会先撕碎这条受伤的同伴,连骨头都嚼碎后才会继续去追捕猎物。我所在的圈子像狼群一样。只要有企业出现困难,大家都会袖手旁观甚至去往‘伤口上撒盐’。目光都会集中在出现困难的企业上,急切地盼着他倒掉,然后瓜分。那次给我的打击真的很大,我还由于压力大而得了脑出血中了风。”

“当时每天都会有很多圈内的开发商来看我,并且询问我的主治医生我是否还能康复。我都能感受到他们的贪婪和焦急。甚至我还听说有一批‘朋友’聚在一起,商量在我的企业垮掉后如何瓜分。”老L说。

延伸阅读:开发商资金链紧张转嫁风险 要求建筑商垫资金

虽然有过困难,但老L的企业还是扛了过来,但是其渡过难关的方法跟企业励精图治、转变经营思路的做法似乎并不相同,而是有着“空城计”的味道。

“我用最短的时间出院,当天就去公司上班了,当时中风后恢复的还不是很好,要我的家人架着我才能上班。然后我东拼西凑了一些钱,这些钱我一分都没有花在房地产开发上,而是用于购买了豪车,并且每天出入高档消费场所。当时真是如履薄冰,也是最后一搏,明明没有钱了,还得比以前的花销更大,连烟都不能抽100元以下一盒的。一定要英姿飒爽,一定要风尘翕张。”老L微笑着说。

“这样没多久,之前那些观望的企业就又回来了,我的资金链得到了补充,加上房地产业在那时‘火爆’了起来,企业很快又活过来了。”

“那么你会怨恨那些盼着你垮掉的开发商吗?”记者问。

“不会。”老L用因中风后遗症不停颤抖的手点燃了一根古巴产罗密欧2号雪茄,“因为我也会那样做。”

HOT:5.1特惠来袭!为回馈广大市民厚爱,搜房网携手星火地产举办“给力”竞拍,0元起拍,4.6折封顶!15万抢拍1房,25万抢拍2房,,不容错过。心动不如行动!

相关新闻:

存准金年内第二次下调 房企资金链难改观

一线房企4月销售显著反弹 房企资金链紧张减缓

开发商资金链没有整体转坏迹象 只缺发展的钱

房地产市场资金缺口1.3万亿 大小房企不同命

地产商资金链没有整体转坏 开发商不缺保命钱

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com