[摘要] 5月17日住建部重申“决不让调控出现反复”的论调。从时机上看，正值全国楼市成交普遍出现回暖迹象，这表明管理层对楼市调控这根紧绷的弦并未放松。值得注意的是，此次住建部的讲话还引申到由于市场“退烧”而受牵连的土地出让，直面地方政府土地出让金收入减少的问题，称地方政府需逐步减少对房地产业的依赖。
5月17日住建部重申“决不让调控出现反复”的论调。从时机上看，正值楼市成交普遍出现回暖迹象，这表明管理层对楼市调控这根紧绷的弦并未放松。值得注意的是，此次住建部的讲话还引申到由于市场“退烧”而受牵连的土地出让，直面地方政府土地出让金收入减少的问题，称地方政府需逐步减少对房地产业的依赖。
《《延伸阅读：叶檀:房地产溢价下降 土地财政将会成"鸡肋"
而从今年一季度的房地产总体开发增速较去年四季度减少4个百分点，扣除土地购置及保障性住房因素、商品住房的数据会更低，房地产行业的先行指标之一也已经开始出现明显下降，充分揭示目前整个市场对楼市长远的政策环境持看空的悲观情绪，景气度已大不如前。
汉宇地产董事总经理施宏叡指出，虽然近期并无新的调控政策出台，但是从住建部等的态度都可看出，此轮调控至今并未进入下半场。楼市限购及限贷手段，至少在房价调整回归尚未稳固之前不会改变。不过，房地产业特别是房地产投资增速的显著下滑也理应引起重视，因为无法保证稳定的供给，降房价最后将是不可能完成的任务。维持当前的房地产调控力度不变，不增、不减应该是当前的尺度。
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