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央行降息间接利好楼市 效果几何仍待观察

房天下综合整理  2012-06-07 21:21

[摘要] 中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。

这是央行时隔三年半来首次降息。央行上次降息已经要追溯到2008年12月23日。当时,央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点。

人民银行同时宣布,8日起,将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。此前,按照人民银行有关规定,中国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间,而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。

“此次利率下调对于稳定经济增长将起到重要作用。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇(微博)表示,利率下调不但可以降低企业的经营成本,还将有效刺激企业的贷款需求。

郭田勇同时表示,央行调整金融机构存贷款利率的浮动空间,使得此次降息名义上是对称降息,但实际上将起到非对称降息的效果,也体现了利率市场化改革往前迈了一步。

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