[摘要] 国家统计局今日公布的数据显示，1-5月份全国商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点。商品房销售额为16932亿元，下降9.1%，降幅缩小2.7个百分点。
国家统计局今日公布的数据显示，1-5月份商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点。商品房销售额为16932亿元，下降9.1%，降幅缩小2.7个百分点。
其中，住宅销售面积下降13.5%，办公楼销售面积增长3.6%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元，下降9.1%，降幅缩小2.7个百分点；其中，住宅销售额下降10.6%，办公楼销售额下降8.7%，商业营业用房销售额增长3.9%。
商品房销售面积及销售额增速
1-5月份，东部地区商品房销售面积14098万平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份缩小了1.4个百分点；销售额10259亿元，下降12.1%，降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点；销售额3072亿元，下降2.9%，降幅缩小了3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米，下降11.1%，降幅扩大0.4个百分点；销售额3601亿元，下降5.0%，降幅缩小了0.2个百分点。
5月末，商品房待售面积30740万平方米，比4月末增加432万平方米。其中，住宅待售面积增加278万平方米，办公楼增加6万平方米，商业营业用房增加43万平方米。
HOT：天赐颐府搜房团城南高性价比现房共59套房源，持搜房团购优惠券总房款抵4万元，三房再送6万家电基金，两房送3万家电基金，享受如上优惠后还可享全款97折，按揭99折的折上折优惠！
相关阅读：
国家统计局昨日发布数据显示，今年1~2月份，商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%；商品房销售额4145亿元，下降20.9%。
事实上，从关注的商品住宅指标上看，降幅还要更大。数据显示，今年前两个月，商品住宅销售面
链家地产市场研究部分析认为，出现如此明显降幅，主要有两方面原因：首先，去年1、2月份为“新国八条”出台调控前期，市场较为火热，成交走高；其次，今年前两个月受春节假期和调控政策双重影响，消费者观望情绪浓厚，导致成交量走低。
自去年出台“新国八条”以来，本轮房地产调控已经持续了将近14个月。期间，房地产销售量按月呈现出逐步下滑的总体趋势，房价也从去年末开始表现出回落。根据中指研究院的数据，截至今年2月，100个主要城市的房价已经连续6个月出现下跌。
数据还显示，截至今年2月末，商品房待售面积30526万平方米，比去年年末增加3332万平方米。其中，住宅待售面积增加了2674万平方米。
此外，2012年1~2月份，房地产开发企业本年资金来源14151亿元，同比增长16.2%，增速比2011年全年提高2.1个百分点。存准率两次下调和首套房贷款政策的放开，被认为是缓解了房企资金压力的主因，但要想回到调控初期的状况，显然不太现实。
“整体资金面积依然紧张”，北京中原市场研究部总监张大伟说。
受上述因素的影响，业界认为，房地产业面临的政策缓解虽有所松动，但仍难言宽松。未来房价可能继续下滑，而成交量有可能随着首套房优惠而有所回升。
HOT：天赐颐府搜房团城南高性价比现房共59套房源，持搜房团购优惠券总房款抵4万元，三房再送6万家电基金，两房送3万家电基金，享受如上优惠后还可享全款97折，按揭99折的折上折优惠！
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
