[摘要] 5月16日，中海鼎盛（西安）房地产有限公司成功竞得西安曲江总面积为201.66亩的居住、商业共用宗地，竞拍金额为7.1065亿元，平均溢价率为12.7%。
5月16日，中海鼎盛（西安）房地产有限公司成功竞得西安曲江二期总面积为201.66亩的居住、商业共用宗地，竞拍金额为7.1065亿元，平均溢价率为12.7%。
资料显示：此次成交的地块之一为地籍编号QJ8-3-9，位于曲江新区芙蓉西路以东、上元路以西，出让用地69955.06平方米（折合104.933亩），用地性质为居住、商业（共用宗），其中出让住宅用地折合89.73亩，出让商服用地10.493亩，配建廉租住房用地4.71亩。挂牌时间为2013年5月2日——2012年5月15日，竞拍保证金为3.2亿，起始价为32946万元，成交价为36945万元。
QJ8-3-9地块成交详情
宗地二，地籍编号QJ8-3-10，位于曲江新区陕西佳鑫置业有限公司以西、创意大道以北，出让用地折合96.727亩，用地性质为居住、商业（共用宗），其中出让住宅用地82.797亩，出让商服用地9.672亩，配建廉租房用地4.258亩。挂牌时间为2013年5月2日——2012年5月15日，竞拍保证金为29000万，起始价为30120万元，成交价为34120万元。
QJ8-3-10地块成交详情
据悉，这两宗土地均属于西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告中西土出告字[2013]13号中涉及的两宗土地，这两宗土地在挂牌之初就在公告中对廉租房的建设面积及数量上均做了明确要求。
2013年春节过后，曲江新区管委会悄然迁址，在曲江二期核心地带安营扎寨，这无疑传递出一信号：曲江二期建设开始拉开帷幕。
曲江二期位于西安南三环以南，西康高速以东，杜陵韦鸣路以北，浐河以西区域，占地面积十万余亩，是陕西省西安市曲江新区国家文化产业示范区战略发展的第二次腾飞，雄踞陕西西安南郊曲江新区东南方位。项目包括曲江创意谷、杜陵遗址核心保护区、杜陵遗址公园、关中风情园、博物馆群等等项目。曲江模式、曲江文化、曲江品牌构成了曲江二期城市经营的软环境，文化经济、旅游经济、区域经济则是硬环境的组成，曲江二期的区域经济就是从软、硬环境两方面着手，通过多元、立体、综合的城市经营手段，实现曲江和谐、持续、快速的发展。
据悉，中海、保利、绿地、招商、金辉、金地、天地源等大牌房企此前均在曲江拿地，在此之前，中海在曲江二期已经有中海城项目，此次是中海在曲江二期第二次拿地。
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