[摘要] 5月，广州、上海等地不断上演“地王”大戏，广州1个月拍出三块天价土地，上演了“疯狂5月”大戏，而拿地的越秀地产、佳兆业地产等均是行业领军企业。房地产企业“逆调控”天价拿地，让未来市场的走势产生了很大不确定性。
5月，广州、上海等地不断上演“地王”大戏，广州1个月拍出三块天价土地，上演了“疯狂5月”大戏，而拿地的越秀地产、佳兆业地产等均是行业领军企业。房地产企业“逆调控”天价拿地，让未来市场的走势产生了很大不确定性。
A地市的“疯狂5月”
5月6日，佳兆业以18亿元加配建7万平方米保障性住房的代价，拍得广州白云区总面积14万平方米的土地，刨除保障性住房后的商品房部分，折合楼面地价2．6万元／平方米，而这一地块目前周边的商品房售价不到2．5万元／平方米。
这也拉开了广州5月不断上演的“地王”大戏序幕。5月23日，在广州白云区沙太路梅花园宅地的拍卖中，又是佳兆业地产，以约8亿元、配建1．96万平方米保障房的价格竞得。这块土地与其月初拍下的“地王”区位临近，在刨除配建面积后，楼面地价约2．4万元／平方米。
同日，在击败恒大等知名开发商后，越秀地产旗下的广州城建开发南沙房地产有限公司以24．6亿元、配建4．2万平方米保障房的价格，竞得海珠区一临江地块，剔除保障房后的楼面地价，达到3．5万元／平方米。
广州市国土房管局4月公布的数据显示，全市新建商品住宅网签均价16374元／平方米。
不仅在广州，5月上海世博园区附近拍出的一个商业地块，楼面地价超过4万元／平方米，成为上海新的单价“地王”。
“‘面粉’贵成这样，‘面包’怎能不涨？”23日，在拍卖会现场，一位房地产商如是告诉记者。
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