[摘要] 因为市政道路、水电气和热力管网等基础设施配套不到位，我省还有18.26万套保障房不能分配或入住。昨日上午，省政府新闻办召开新闻发布会，省住建厅新闻发言人、副厅长张阳就今年保障房建设情况和“以房养老”政策等问题回答记者提问。
因为市政道路、水电气和热力管网等基础设施配套不到位，我省还有18.26万套保障房不能分配或入住。
昨日上午，省政府新闻办召开新闻发布会，省住建厅新闻发言人、副厅长张阳就今年保障房建设情况和“以房养老”政策等问题回答记者提问。
今年重点建公租房
2013年，国家下达我省保障性安居工程目标任务36.05万套，其中实物建房33.7万套，新增租赁补贴2.38万户。
截至6月25日，全省新开工保障性住房34.4万套，其中廉租房5.63万套，公租房7.45万套；基本建成18.24万套；新增发放廉租住房租赁补贴1.72万户；竣工9.13万套；入住8.37万套；完成投资388.8亿元。
张阳说，在房地产投资下行压力加大的背景下，今年保障房建设以公租房为重点。主要解决城市新市民（农民工、新就业大学生等）的住房需求。
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“建个空楼搁在那，等于没建”
张阳介绍，在2012年前，保障房建设更注重开工率。“今年以后，保障房工作的重心是重点抓好建成和入住问题，只有入住了，保障房才算建成，建成一个空楼搁置在那，等于没建。”
据悉，全省已有37.81万套房到了交付试用阶段，截至目前已分配入住19.55万套，因为市政道路、水电气和热力管网等基础设施配套不到位，还有18.26万套保障房不能分配或入住，这些项目受中心城区用地紧张，无建设用地可供或土地成本高的限制，建在地段偏远、基础设施和公共服务设施不配套的地段，造成配租困难。
对此，我省现已决定将入住率作为首要目标推进，要求各方加强项目规划，做到配套设施与主体工程同步规划、同期建设、同时运行。同时，将保障房基础设施配套与城镇化建设结合。项目选址上，首先考虑依托城市建成区的学校、医院、商业等公共设施，将公租房安排在企业周边，依托企业周边配套，不再重复建设。
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“以房养老”尚无时间表
今年两会上，省委书记赵正永说，陕西将考虑全省推进“以房养老”政策，让居民60岁以后，可以把房子卖给政府，用得到的资金实现养老。
这项政策目前进展如何？张阳说，省住建厅针对“以房养老”政策，已组织专门力量展开前期探索，政策实施需要一套完整的机制，目前工作均在积极推进，但尚无明确时间表。
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