[摘要] 任志强近期在出席某地产活动时表示，“要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了。”其还补充道，“你可以不信，但别后悔”。
“今年经济形势总体是平稳的，因此房价肯定是稳中有升的”，在14日举办的“2013博鳌房地产论坛”上，华远地产董事长任志强这样表示。
而在任志强发表做出看好后市的表态后，华远地产也立即开始行动。
8月15日晚，华远地产发布公告称，通过收购两家项目公司，旗下子公司华远置业以10.19亿元的价格获取了西安的两幅地块。
这也是华远地产今年首次在北京以外获取的土地。1月份，其孙公司北京华和房地产以10.05亿元的成本竞得北京市通州区一宗5.91万平方米的地块，2个月后，华远置业又以3.26亿元拿下北京市密云县一地块，净用地面积5.04万平米。而去年，华远地产仅新增了两个项目，分别为西安太华北路项目(华远锦悦)和北京通州区梨园镇新项目(华远铭悦好天地)。相比去年，今年华远地产在拿地方面显然更为积极。
此外，任志强近期在出席某地产活动时表示，“要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了。”其还补充道，“你可以不信，但别后悔”。
公告显示，华远置业通过西安文化产权交易中心以协议转让的方式向西安曲江大明宫房地产开发有限公司(以下简称“大明宫公司”)收购两家项目公司西安唐明宫置业有限公司(以下简称“唐明宫公司”)和西安骏华房地产开发有限公司(以下简称“骏华公司”)100%股权及债权。总收购价格为10.19亿元，其中包括股权转让款1.38亿元，债权转让款8.81亿元。
根据唐明宫公司2013年5月财务报表显示，公司截至2013年5月31日资产总额为74,243.95万元，负债总额64,268.17万元，公司净资产9975.78万元。唐明宫公司持有位于西安市未央区辛家庙东二环路东侧地块，面积为238.087亩(约158,724.9平方米)，土地用途为住宅、商业、教育用地，容积率为2.0-3.0。地上建筑面积约476,175平方米。建筑密度不大于25%，绿化率为不小于35%。
而骏华公司2013年5月的财务报表则显示，公司截至2013年5月31日资产总额24,860.82万元，负债总额23,868.62万元，公司净资产992.20万元。 骏华公司持有位于未央区辛家庙东二环路东侧地块，面积为80.416亩(约53,610.4平方米)，土地用途为住宅、商业用地，容积率为2.0-3.1。地上建筑面积约166,192平方米。建筑密度不大于20%，绿化率为不小于35%。
华远地产表示，通过收购唐明宫和骏华公司股权，华远置业可以对该两公司名下两宗土地进行开发，可为公司增加约21万平方米土地储备，规划地上建筑面积约64万平方米，与歌斐星舟合作开发唐明宫公司所拥有的房地产项目可以扩大公司开发规模，进一步拓展公司房地产开发业务。
据悉，去年华远置业与歌斐星舟签订《投资协议》，华远置业将与歌斐星舟合作，共同开发位于西安市的房地产项目。
任志强再扔"炸弹"：银行要缺钱开发商可以借
“银行要缺钱，开发商可以借给他们一点。”
8月14日，在2013博鳌房地产论坛上，华远地产股份有限公司董事长在谈到房地产融资情况时扔出这一句。
他表示，今年房地产商好像没有人喊缺钱，要钱的都是想再扩张，加速扩张的人则是需要更多的钱。现在房地产商真正讨论钱的问题是讨论那钱贵和不贵。
“你要拿稍微贵点的钱，可能满大街都是，就是恨不得投行、信托什么都追着你，问你要不要钱。”他说。
他表示，好的企业寻求融资价格偏低一点的，如果能拿到银行贷款标准利率的话，要比市场融资的钱低得多，所以成本是最主要的。于是就有很多企业到境外去拿了很多钱。比如说在香港上市的几家公司，龙湖拿了60到80个亿，建业也有十几亿美元，万科等都是，凡是有境外渠道都从境外拿，境外利率才百分之二点几、三点几，高的也才百分之五点几，比银行标准贷款利率还低。初步计算，这几家境外上市公司拿到的钱超过600到800亿元，这是非常大的数。
他还指出，银行贷款今年增加了很多，个人消费贷款增加了近60%，所以开发商今年保持30%以上的自有资金的增长，那是非常高的数，所以不能说开发商现在很缺钱，只是因为在融资成本贵和不贵之间，大家有些争议，大家愿意拿更便宜的钱，而不是愿意拿更贵的钱。
“为什么在房地产上没缺钱？因为把钱投去别的产业，在钢铁上，钢铁不灵了，尤其是钢铁贸易，煤炭不灵了，船舶不灵了，光伏不灵了，那十大产业政策都不灵了。钱拿出来干什么呢？因为钱是有成本的，房地产今年是形势比较好的，所以都往房地产里扔。”
他认为，缺钱的只有是极少数财务不透明，或者是公司状况比较差的企业，真正好的企业今年不管从统计数据还是从报表等各个方面来看，都没有说严重缺钱的。
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