土地市场迎供应高峰 8月西安出让土地1749亩

————西安土地供应量开闸 成交面积大涨

房天下  2013-09-04 00:03

[摘要] 西安土地市场也在8月份出现了明显地企稳回升态势，据房天下土地情报站统计，8月西安土地出让面积为1748.717亩，环比大涨104.34%，供应量达今年2月以来的峰值，与此同时，成交量较7月增长79.08%，8月份西安成交土地共计14宗，成交面积为1197.235亩。

今年以来，土地市场持续高位运行，国土部门统计显示，2013年上半年房地产用地供应124.6万亩，创历史新高。土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%。8月份，天气进入“烧烤模式”，楼市现“中暑”迹象，地市也高烧难退，房企拿地热情不减。西安土地市场也在8月份出现了明显地企稳回升态势，据房天下土地情报站统计，8月西安土地出让面积为1748.717亩，环比大涨104.34%，供应量达今年2月以来的峰值，与此同时，成交量较7月增长79.08%，8月份西安成交土地共计14宗，成交面积为1197.235亩。

西安土地供应开闸 8月再现出让高峰

西安土地市场经历了6、7月份的供应疲软，终于抢在“金九银十”到来之前，地市率先企稳回升，据统计，8月西安土地供应再次开闸，出让面积达到1748.717亩，为2013年2月份以来的新高峰，相较于上月的870.263亩的供应量，环比涨幅达到104.34%。

从出让土地类型上看，8月份西安商服用地占比最重，为46%，而纯住宅用地373.744亩，占比21%，与7月相比，虽然纯住宅用地占比依然维持不变，不过数量上涨明显，可见，8月西安土地市场供应方面整体回暖。

8月土地成交量大涨 曲江搅热古城地市

在西安土地市场加大供应力度的同时，成交面积也大幅增长，数据显示，8月西安土地成交面积为1197.235亩（798156.748平米），涉及资金达24.064亿元。与上月668.545亩的成交量相比，大幅增长79.08%。

值得注意的是，8月份，曲江新区在的西安土地市场表现尤为突出，仅8月27日曲江新区就成交了4宗约300亩土地，共涉及资金渝10.4亿元。

》》延伸阅读：土地市场“盛夏遇冷”7月西安出让土地870亩

与此同时，华南城于8月19日在港务区大手笔拿下345.898亩的商服用地，涉资金3.255亿。据了解，西安华南城致力于在港务区打造以交易市场为核心的超大规模现代综合商贸物流园，规划建筑面积1750万平方米，项目全部建成后，可容纳入驻商户10万户，实现营业额1500亿元至2000亿元。

另外，截止8月底，2013年西安挂牌土地面积共计9851.32亩，其中，住宅类（包括纯居住用地及商住两用）用地为4600.332亩，而今年3月31日西安市政府公布的2013年土地供应计划中住宅用地计划供应量为13052.757亩，目前仅完成全年的计划的35.24%，“金九银十”到来之际，西安土地是否会借8月之势，乘胜追击，再掀高峰？房天下土地情报站将持续关注。

8月西安土地成交一览表

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