[摘要] 在“明星效应”的带动下，长安区将形成集群效应，吸引上百家企业进驻，大量韩国人和上万名企业工人落户长安。人口增长必将驱动周围配套不断完善，各类商圈也将云集长安，以释放强大的购买力。与此同时，长安居住市场也将出现几何式增长。
刚需族“出走”长安环高新区域楼盘潜力无穷
目前，西安已进入“大三环”时代，随着刚需被挤出三环外，长安作为与高新的区域，将承接和消化高新的一部分刚需，很好地缓解了西安楼市的供需矛盾。正如北京城市扩张，河北众多区域楼市火爆，商家纷纷盯上溢出的刚需，新房开工量大幅增加。
“长安一直以来并不被看好，但随着三星项目投产的临近，也许会重塑购房者对这一区域的信心。”有人这样评价三星对西安楼市的影响，三星布局在西安西南部，使得这一地块在西安城市格局中的地位飞升。
品牌房企纷纷进驻 开发商“嗅”到长安楼市新商机
目前在长安，除了万科城是在三星落户之前开发的，雅居乐、金地、高新未未来等楼盘快速抢占长安，部分楼盘甚至以三星项目作为营销宣传的手段，以增加楼盘附加值。可以说，品牌房企是房价风向标，遭遇大牌房企集中“围攻”是潜力区域房价上涨的信号。
同时，房企在长安的拿地热情也很高涨。9月4日，雅居乐以斥资12.2亿元摘得长安3幅相邻地块，土地类型为住宅用地，总占地面积21.8万平方米，楼面价2274元。据介绍，该地块位于西安市长安区常宁新区内，这是雅居乐继今年7月2.7亿元竞得长安6万平方米土地后，再次在长安拿地。
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