[摘要] 当城市遇见地铁，将会带来什么？两年前，“地铁一响，黄金万两”的财富奇迹，已由西安人在地铁二号线开通后切身证实。接力地铁二号线，9月16日，西安地铁一号线即将开通，西安地铁“由线到网”成功升级，沿线房企楼盘潜力大增，周边置业狂潮再度喷涌，商业地产觊觎“地下金矿”……地铁一号线利好“因子”弥漫古城。
编者按：当城市遇见地铁，将会带来什么？两年前，“地铁一响，黄金万两”的财富奇迹，已由西安人在地铁二号线开通后切身证实。接力地铁二号线，9月16日，西安地铁一号线即将开通，西安地铁“由线到网”成功升级，沿线房企楼盘潜力大增，周边置业狂潮再度喷涌，商业地产觊觎“地下金矿”……地铁一号线利好“因子”弥漫古城。
自9月14日至9月16日地铁一号线开通当天，房天下将为你扫描一号线带来的楼市、经济“红利”，全方位展示地铁一号线这条“铁龙”如何成功撑起西安东西“两翼”，自如穿越古城，联动城市西东。
9月16日，历时两年，25.36公里，19个车站，全程45，地铁1号线即将正式开通。就在鸣笛那刻起，西安东西时空开始转变：空间层面，西安城市东西经济轴初现；时间层面，东西南北穿行时间大大缩短。至此，西安地铁由线变网，沿线交通、配套、住宅、商业纷纷升级。
地铁盘成 置业狂潮“驶”出来
对于西安房企来说，地铁一号线千呼万唤“驶”出来的除了交通、配套，更是沿线楼盘价位的飙升和住宅圈的蓬勃发展。
地铁盘成 置业狂潮“驶”出来
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自从西安地铁2号线通车以来，“地铁盘”已成为房地产商争相出手的“”。沿线楼盘，无不在促销中打出“地铁物业居住亦投资”、“我家就在地铁口”等广告语来吸引置业者。而自地铁一号线开建之际，沿线房企便已对沿线楼盘潜力看好。
从地铁一号线经过的城东来看，如今已成为住宅开发的热土，沿线品质楼盘如城相连。仅从御锦城、高科•绿水东城、广厦•水岸东方等项目的占地上便可见一斑，据了解这些项目占地普遍在数百甚至上千亩，体量庞大。
受反作用力积极影响，无时无刻不在揣摩购房者“心思”的开发商，在"嗅"到购房者青睐地铁沿线盘的气息后，便会有越来越多开发商进驻地铁沿线进行大体量开发，区域发展、房价走势顺势而升。据了解，目前在1、2号沿线，楼盘已经达到二三十个，购房者的关注度也很高。在不少新规划线路上，尽管发展还不成熟，但部分新盘也开始“蠢蠢欲动”。
地铁改变置业观 沿线楼盘速提价
对买房人来说，去哪买、买哪儿的房子增值，是他们关注的焦点。有业内称：“随着未来多条地铁线路的出现，“地铁房”的吸引力将可与“地段房”相媲美。
地铁改变置业观 沿线楼盘速提价
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从购房者角度来说，地铁一号线的开通，确实对购房者的置业心态也产生了一定的影响。据了解，在地铁开通前，很多购房者尤其是工作一族，由于出行原因，一般不愿意考虑东西远郊的高性价比楼盘，然而，地铁一号线的开通使得置业观念逐渐改善，成功逆转当前格局。
楼盘提价在即，对“跟着地铁买房”的购房者来说，何时入手最划算？地产专业人士分析：跟着地铁买房，除了要弄清项目和地铁站的实际距离外，还应对区域规划、楼盘地段、产品本身和配套做出理性判断。此外，如果社区配套齐全，将能省下一笔可观的出行费用。如果考虑到地铁开通后的提价作用，沿地铁置业还是越早越好。
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