[摘要] 近日,家住北京朝阳区百环家园(小区网 论坛)小区的观众蒋先生向《消费主张》反映,自从自己家楼上的两居室出租给20多个人住后,他和家人的恶梦就开始了,平日里嘈杂的吵闹声,楼道里堆积如山的垃圾,这些问题忍忍也就过去了,可这时不时的漏水着实让人受不了,短短一年时间,自已家被楼上的群租房水淹十几次,已经严重
近日,家住北京朝阳区百环家园(小区网论坛)小区的观众蒋先生向《消费主张》反映,自从自己家楼上的两居室出租给20多个人住后,他和家人的恶梦就开始了,平日里嘈杂的吵闹声,楼道里堆积如山的垃圾,这些问题忍忍也就过去了,可这时不时的漏水着实让人受不了,短短一年时间,自已家被楼上的群租房水淹十几次,已经严重影响到了自己和家人的正常生活。蒋先生说自己已经将这个问题向多个部门反映过,可是每次反映都是石沉大海。现在群租房在小区内非常普遍,他担心这么发展下去,会给自己今后的生活带来更大的隐患。
北京市百环家园小区到底有多少群租房?记者进行了一番调查。
百环家园小区位于北京市朝阳区东三环南路(小区网论坛),紧临国贸商圈,小区周边公共交通非常便利,地铁站离小区门口仅三,在小区周围,记者看到,这里遍布了各种各样的房屋中介公司,各种房屋租赁广告也随处可见,有隔断合租,三居室合租、两居室合租,也有短租、月租、各种单间。
记者随意找到一家房地产中介,听说记者想租一个价格便宜的房子,工作人员立马向记者推荐起群租房。
中介公司工作人员:16-7平米,隔断间,肯定没问题,很便宜,厨房卫生间几家用一个。
隔断间,这是怎样一种群租方式呢?在中介的带领下,记者在百环家园22号楼805号房,见到了群租房屋管理员小吴。
推开房门,房间里应有的客厅和卧室都不见了,眼前只有一条不足两米宽的狭窄通道,小吴介绍这是一套127平米的三居室,她们用石膏板将这个三居室隔成了7个单间,每个单间不足十平米,里面仅能摆放一张床,一个沙发和一张电脑桌。小吴告诉记者,这7个房间每月每间的出租价格在1600元左右。
记者:这里边是隔了几间啊!
中介:123456,6间,三个正规的卧室,隔了三间。
记者:这里边隔出6间来。
中介:这是三居室,正规卧室三个,这一排全是正规卧室,这两个都是隔出来的。
小吴说,除了房租以外,租客每月还要额外支付一些杂费,包括水费、电费、燃气费、网费、有线电视费等。
在百环家园另外的一套群租房里,记者看到,这个一居室被隔成了两个独立的房间,由于相对房间面积较大,所以租金也相对较高。
中介:2000多。
记者在百环家园小区走访发现,像这样改变房屋格局隔出更多单间的现象非常普遍,有将一居改成两居,两居改成四居的,甚至还有将阳台和客厅也改造成单间对外出租的,租金价(1341.10,25.30,1.92%)格每月从1200元到2500元不等,租期至少一年,而且房租也要一次交清。
一位经常在百环家园安装宽带的工作人员告诉记者,比起价格较贵的隔断房,这里还有更价格便宜,租期更灵活的群租房。
装宽带的工人:6个加6个,外面住二十个人,上下铺的那个厉害。
记者:还有这样的,那你装宽带的时候看见过这样的。
装宽带的工人:多。租床位,一个月500多。
上下铺?床位?这又是怎样一种出租方式呢?在另外一家房屋中介公司,当记者提出说要租便宜的房子时,工作人员果然向记者推荐起床位。
工作人员:床位便宜,也省事儿,一个月一交钱。
床位?床位是怎么出租的呢?这位工作人员打了一个电话,十后,一位自称姓金的中年男子出现了,他表示他那里有记者想租的床位。
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