[摘要] 从实时数据来看，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望
从实时数据来看，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望
“房子多的都富了，买黄金炒股的都赔了，首付8万元起！”鲜红的广告语印制的传单塞满了北京地铁10号线车厢内所有的拉手，这句话不仅仅是地产商自卖自夸的壮语，也是如今一线城市房地产市场火爆异常的一个侧影。
11月18日，国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）同比价格变动中，涨幅为21.4%，为下降1.5%；二手住宅同比价格变动中，涨幅为19.0%，为下降5.3%。虽然10月份房价环比涨幅收窄，但房地产市场分化严重，一线城市的房价仍在不断上涨。
“一线城市在10月至11月逐渐收紧的调控，是房价在10月出现涨幅放缓的主要原因。”中原地产市场研究部总监张大伟在接受记者采访时表示，“预计这些政策在今后还将继续收紧，整体市场在年底会有量价涨幅放缓的表现。”
张大伟表示，10月份的房市市场成色超过9月，今年的“金九银十”可以说是仅次于2009年的房地产爆发年份，10月份虽然有假期影响，但从成交量看，依然火热异常。一、二线城市“日光盘”迭出，而且各地用精装修拆分等额外的购房支出也在增加。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，10月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。
“从实时数据来看，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望。还有26个城市涨幅在8%-10%之间。这些城市完成年度调控任务的难度都非常大。”张大伟说。
继北上广深等一线城市后，南京、厦门等城市会否陆续出台房地产调控政策，值得观察。
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