[摘要] 当提及香港是“李家之城”、李家“地产霸权”等说法，李嘉诚表示他不认同。他说自己20多年前就已预见香港市场的局限，因此他是最早迈出海外投资的商人，在港投资早已不是重头。不过，作为屈指可数的房产大开发商，李嘉诚对于目前楼市也表现出担忧之色。
李嘉诚两抛豪宅套现 12亿楼市遭打压系是主因
被港人称为“超人”的李嘉诚再次抛售了地产项目。11月26日,多方消息称,“超人”旗下的大型跨国企业和记黄埔有限公司(下称“和记黄埔”)在一周内抛售了香港白加道28号项目的两处房产,共套现了12.78亿港元。
根据白加道28号项目网站的信息,本周一,一处530平方米的住宅以5.38亿港元出售给了未透露姓名的买家。此前在11月20日,和记黄埔以7.4亿港元售出了同一项目下另一套豪宅。据报道,该价格创下了香港私人住宅的第二高成交价,2011年,同为山顶区普乐道的一处房产以8亿港元出售。
李嘉诚出售旗下地产项目并不意外。就目前形势看,香港政府一直在出台种种打压楼市的手段,比如,今年2月,香港政府就宣布,将对超过200万港元的房地产交易印花税比例提高一倍,同时,对非香港居民及公司购买住宅征收额外15%的税费。对于地产项目的出售行动不止在香港市场。在抛售上述豪宅之前,李嘉诚在内地抛售了一些地产项目。10月21日,和记黄埔和长江实业集团有限公司将分别出售各自所持东方汇金中心的50%股份,售价高达71亿元。对此,万科董事长王石曾对外表示,精明的李嘉诚在卖北京上海的房产,“这是一个信号,希望投资人小心”。而对于外界“撤离香港”的争议,李嘉诚此前坚称,出售香港的一些资产纯粹是“商业”决定。
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