[摘要] 近日，记者连日调查多家中介门店后发现，北京市二手住宅市场出现降温现象，在昌平、朝阳等区域内，业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑，单套房成交价格甚至骤降25万元，部分房源房价下降幅度超过了10%。
日前，西安市房管局近日在交易大厅推出多项便民措施，同时开通四项网上服务举措。
八项便民举措
对行动不便的老人、残疾人等群众，其亲属可提供相关资料进行预审并预约，由工作人员上门办理相关业务；
身患残疾的群众，可在专项服务窗口优先办理相关业务；
对急于出差、出国、留学的群众，提供快速应急服务；
明年3月1日起，周六可在西大街交易大厅办理二手房交易过户手续；
设立咨询服务台，表格填写指导等服务，并公示业务办理流程，便于办事群众了解办事流程及所需资料；
群众提交的申请材料需要补证的，必须一次性告知；
设立房屋登记疑难案件处理窗口，具有复杂情况的房屋登记申请可通过该窗口提供专项咨询服务；
明年起，各项房屋登记业务办理完毕后，通过手机短信及时向群众反馈领证时间和地点。
西安市房管局还实行限时办结制度，房屋初始登记、房屋转移登记从30个工作日缩短至20个工作日；房屋抵押权登记从10个工作日缩短至七个工作日。
另外，市房管局在现有四个交易办证场所基础上，新增多个房产交易办证场所。明年起，群众可就近在上述场所办理二手房交易过户手续。
四项网上服务
西安市房管局建立网上服务大厅，在门户网站上提供远程服务。房管局网站提供各类房屋登记申请表格免费下载服务、各类房屋登记申请表格模板可免费使用。
在西安市房管局房屋管理服务网设立房产业务咨询平台，在线解答群众在业务办理过程中遇到的问题。
明年起，申请办理二手房交易过户及房屋登记信息查询，可提前三天通过网上预约。
西安市房管局网站提供商品房预售许可证等办理进度查询，提供已办理商品房预售许可开发项目等信息查询服务。（记者李梦君）
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