[摘要] 楼市2014的脚步已经迈开,在“西安被列入‘新一线城市’”的机遇中,在西咸新区晋升国家级新区的喜讯中,在返乡置业的潮流中,楼市的“小阳春”已经朝着西安走来。
刚需首置族继续担当主力 小户型仍受西安购房者青睐
对于西安购房者而言,虽然在调控政策不断推进的过程中,置业观念逐渐发生着变化,在过去的一年里,西安楼市也不断涌现出关于两房、三房、四房等户型的创新潮。但在对于西安这样一个以刚需为主的市场中,2014年刚需首置族继续担当主力军,小户型仍受西安购房者青睐。
在2014西安购房者置业心态调查中显示:在户型选择上,依然以中小户型为主,80-100平的户型占比近40%;100-120平及60-80平均占18%。而购房的人群则主要集中在26-30岁之间,占44%。调查中,有58.5%的网友称目前没有属于自己的房产,而达73%的网友考虑在年内置业。
虽然2013在北京推出的住房调控措施中,“自主型商品房”因房价比周边商品房低30%左右,让不少购房者也有所心动,但在调查中显示:普通商品房购房者青睐,选择普通商品房的人占61.54%;自住型商品房位居其次,占比27.3%。
对于区域的选择则没有明显的倾向,中意城南的网友占19.11%,其次为城北占18.18%,城东占16.23%,高新占15.38%,城西占14.69%,曲江占11.66%。其他占4.66%。
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