[摘要] 2月8日，根据西安国土资源局交易网公布结果显示，施美兰（三桥）有限公司斥资1.63亿，拿下沣东新城三桥街区49043.37㎡住宅、商服用地，该宗地位于沣东新城三桥新街以北、规划路以西，因规划分2个地块，宗地起拍价为16300.0万元，最高限价24287.0万元，溢价率为零。
随着西安国际化大都市的推进，西咸新区的发展不再只是一句口号。地铁一号线的开通、BRT快速轨道的规划，沣东新城交通、商业、住宅品质随之有了质的飞越，沣东板块升级，三桥首当其冲。而就在保利、华润、宜家、微软等品牌企业相继进驻三桥之后，施美兰集团也正式进军三桥新街。
2月8日，根据西安国土资源局交易网公布结果显示，施美兰（三桥）有限公司斥资1.63亿，拿下沣东新城三桥街区49043.37㎡住宅、商服用地，该宗地位于沣东新城三桥新街以北、规划路以西，因规划分2个地块，宗地起拍价为16300.0万元，限价24287.0万元，溢价率为零。
地块一，地籍编号为FD2-1-2，净用地15647.69平方米（折合23.472亩，不含代征道路1.567亩及代征绿地3.258亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.8不小于3.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%。土地使用年期为70年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1100.01万元。
地块现场图
地块二，地籍编号为FD2-1-6，净用地33395.68平方米（折合50.094亩，不含代征道路24.111亩及代征绿地3.924亩）。用地性质为商服用地，容积率不大于3.2不小于2.7，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。土地使用年期为40年。
据了解，施美兰集团是一家以房地产为主业、以旅游和传媒为辅的澳门知名企业，在第十六届西洽会上，沣东新城与澳门施美兰集团签约，将联手打造三桥商业街——“陕西澳门广场项目”，项目投资10亿元人民币，建成后将成为集饮食、购物、娱乐、办公等为一体的具有澳门文化特色的国际一流商业综合体。
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