[摘要] META 春节假期结束后，房屋租赁市场也火了起来，西安各房产中介无论成交量还是咨询量都直线增长。租房的人多了，房屋租金也随之上涨，记者了解到节后西安的房屋租金普遍比节前上涨100到200元。
城中村慢热陪读房冷清城中村房东：常住的人都没有涨
与生意火爆的商品房租赁相比，学校周围的陪读房和城中村的民房出租就显得冷清了很多，城中村似乎还沉浸在过年的气氛中，而陪读房更是鲜有人问津。
在西安某重点中学旁边的一家房产中介记者了解到，尽管春节后租房的人越来越多，但在学校周围租房子陪读的却非常少。
西安某房屋中介工作人员：“基本上暑假那会都已经租好了，这会都在住着呢，所以最近比较少。”
记者：“一般租陪读的这种房子是什么时候租的比较多？”
西安某房屋中介工作人员：“就是暑假那会，九月份，八月份应该是的。”
节后的陪读房和普通商品房出租形成了冰火两重天，而作为另外一大出租房源，城中村的民房出租好像也没有进入状态。记者走访了西安几个城中村发现，几乎家家都有空房出租，不过，询问的人并没有多少，而在一些大学旁边的城中村，记者看到，由于附近学校还没有开学，往日非常热闹的村子冷冷清清，路上甚至看不到几个人。在西安南郊一个城中村记者了解到，虽然外地在西安打工的人已经陆续返回，但城中村的房屋出租似乎还没有开张，可是不少房东告诉记者，如果是节后租房的新房客，房租可能会比节前高一点。
城中村房东：“常住的人都没有涨，就是年后新找房的人涨个10块、20块。”
城中村房东：“稍涨上个一二十块钱，也不是很大的涨。”
记者了解到，近几年来，随着西安城中村的逐渐减少，城中村的房租也逐年上涨，从原先的一两百元，涨到了现在的四五百元，甚至更高。家在华阴县的刘彬已经在西安的城中村住了四、五年，现在一个月700元的房租让他有些难以接受。
刘彬：“住房的成本挺高，一个月挣两三千块钱，住房这就700（元），就占百分之三四十了，然后加吃饭，乱七八糟下来也落不下多少钱。”
刘彬说，就是因为城中村里房租低，所以他们这些低收入者才一直住在这里，不过，如果房租继续涨下去，可能城中村的房子以后都很难找到又便宜又好的了。
刘彬：“从当初来西安的时候记得（房租）是200多块钱，现在已经涨到700多（元）了，占得生活成本有点高，对于我而言这个房子价位还是有点偏高，下一步继续找个稍微便宜点的房子。”
采访中记者发现，城中村的房租上涨并没有规律，除了春节后房租会上涨外，平时也可能不定期上涨，大多数房东都是看到别人涨房租，自己也会相应上涨，这种跟风涨房租往往会造成整个村子房租整体上涨。
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