[摘要] 中国楼市江湖最近波澜渐起,“拐点论”、“崩盘说”等消息甚嚣尘上,房地产武林似乎陷入“泡沫”将破危机。在“金三”、“银四”、“红五月”的号角响彻中华大地后,却只见2014房地产市场虚晃一下,楼市高潮并未如期到来,全国楼市陷入一片低迷沼泽,西安也没能逃过这一趋势,买卖双方深度博弈,楼市焦灼不断升级。
【西安房天下讯】中国楼市江湖最近波澜渐起,“拐点论”、“崩盘说”等消息甚嚣尘上,房地产武林似乎陷入“泡沫”将破危机。在“金三”、“银四”、“红五月”的号角响彻中华大地后,却只见2014房地产市场虚晃一下,楼市高潮并未如期到来,楼市陷入一片低迷沼泽,西安也没能逃过这一趋势,买卖双方深度博弈,楼市焦灼不断升级。
4月份,西安住宅销量与成交均价都出现环比双下滑的态势,普通住宅成交销售113.6万平方米,同比下降2.99%。而在售住宅成交均价为6403元/平方米,环比跌落3.3%。“银四”变了样,“红五”又不太红。五一小长假期间,西安楼市的成交数据显示:住宅成交327套,同比去年减少134套。
市场持续僵持,逼迫西安一部分资金链偏紧的开发商打出“以价换量”的招式,各种降价火爆袭击楼市。翻开武功秘籍,一招一式透露着火辣辣的凌厉,像吃了一碗特别的油泼辣子面,不同辣味刺激着身体的感官。欲练此功,必先品尝各种各样的辣!
火辣招式:明星、美女助阵房产营销
如果把楼市比作江湖,那么,邀请大腕儿明星参与房产营销这一招,就是请江湖高手前来助阵。其目的是在购房者惶恐性观望之际,出一些火辣招式,刺激购房者出手。具体来看,这一招式可分解为两个动作。
分解招式一:外力之“推”,请女神代言、宣传。5月11日,性感女神 亲临西安万达公馆,与西安购房者共度豪门夜宴, 在活动现场穿着热辣,一展歌喉,迷倒一片春心。此外,由 、林志玲等高人气女神代言的多个房产项目,一致博得购房者的关注。试问芸芸大众谁能抵挡女神的黯然销魂掌?
分解的第二招是内功之“吸”,吸引明星购买或者投资楼盘。华山派西安利用自己独特的历史资源优势,于2013年9月8日,吸引香港金像奖影帝 现身西安开元城项目举办明星业主签约仪式,这一动作可谓“倍儿有面儿”、“倍儿吸金”。
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