[摘要] 五月，传统楼市旺季，已过去大半，西安市场没有预期的红火，但相比全国其他城市，却非常平稳健康。没有一线城市楼市火热的景象，但即使在全国市场出现下行趋势或市场分化论，西安楼市依然稳健向前推进。
五月，传统楼市旺季，已过去大半，西安市场没有预期的红火，但相比其他城市，却非常平稳健康。没有一线城市楼市火热的景象，但即使在市场出现下行趋势或市场分化论，西安楼市依然稳健向前推进。
步伐稳健楼市健康
西安楼市一直以来表现的很平稳，在楼市火爆的热浪下，一线城市房价上涨速度令老百姓瞠目结舌，西安房价稳步上升不急不躁稳步推进；在业内唱衰楼市时，西安楼市依然稳如泰山，不紧不慢，保持良性的发展态势。
似乎最前沿的市场变化，总是无法充斥进这个古老的城市。对此，业内普遍认为，由于西安楼市主体的长期健康发展，使得其总能抵抗住外部波动。很多人说，房价高企楼市过火，但长期关注西安房地产市场的人，则往往会认为西安楼市的发展潜力非常大，远未到楼市过热、房价离谱的状态。840多万人的省会城市西安，购房需求是巨大。对于购房者来说，在西安这座城市，置业安家当然出手越早越大。
淡季房企强推欲跑量
每年的三、四、五三个月份，被誉为楼市一年中的“开门红”，在这三个月中，各种促销轮番上阵，成交量也较一二月份有很明显的回升。特别是在这个热火朝天的5月，万科范“摇滚时代”对西安青年的热情和感召力，带着迷幻的摇滚和精致的礼品，与西安青年在草地上释放一个时代的热火朝天。24日晚，2014“西安万科城草地音乐”热血开场，来自全城的摇滚青年和音乐狂热者们不辞辛苦，加入到这场本土摇滚盛会中，现场感受黑撒、马飞、玄乐队的精彩演出。与此同时，音乐节上万科范推出了极具个性的33㎡-50㎡的新产品。
随着第十八届西洽会暨首届丝博会26日胜利落幕，西安楼市也迎来新的契机，会上签约引进项目加速了区域楼市的再发展。会上，除过华润、宝能、海荣、雅居乐、悦达集团等房企都有项目引进和签约，作为西咸新区五大组团之一的泾河新城南部板块FC1现代田园城市示范区更是再揽大单——“乐华城-红磨坊综合演艺中心及酒店集群”项目等成功签约，预示着该片区的发展全面迈上快车道。
接下来，六、七、八这三个月份虽然是一年中实时热门的三个月份，楼市成交则相对其他月份比较冷淡，被称为楼市中的传统营销淡季。从相关数据统计显示，往年同期相比，这三个月份楼市成交量相对于四、五月和九十月这样的传统营销旺季略显清冷，但房企在推盘走量的压力下，不得不逆势强推，最终达到淡季不淡的热销局面。
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