[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，本周末（6.7—6.8）西安共有3个楼盘推盘，共计387套房源入市，开盘量环比下跌33%。回顾上上周末，西安开盘量飙至1161套房源，6盘齐开争入市，而上周末西安4盘580套房源入市，5月低调蓄客收官。相比近期的开盘情况，本周387套房源的成绩实属平淡。
【西安房天下讯】今天是二十四节气中的芒种，初夏向盛夏转变，气温逐渐升高。然而，西安楼市却没有迎来期待中的火爆局面，甚至透出丝丝寒意。降价论如野草般疯长，部分城市房价暴跌6成、多地限购松绑、限降令政策出台等消息频见报端。可以说，楼市风波未平，政府又来添乱，搅得购房者眼前迷雾一团。
“没有只涨不跌的房价”，但暴跌与下跌仍存在明显差异，西安作为西北中心城市，产业聚集能力与人口吸引能力兼备，城市化建设进程加快，7000多元的房价并不算高。李连源、王圣学等西安房地产专家表示，西安房价下降空间非常有限，地段好、品质高的楼盘房价依然坚挺。
据房天下数据监控中心统计显示，本周末（6.7—6.8）西安共有3个楼盘推盘，共计387套房源入市，开盘量环比下跌33%。回顾上上周末，西安开盘量飙至1161套房源，6盘齐开争入市，而上周末西安4盘580套房源入市，5月低调蓄客收官。相比近期的开盘情况，本周387套房源的成绩实属平淡。
房价犹豫徘徊期 西安开发商暂缓推盘
回顾今年2月和3月，由于2013年同期“国五条”铿锵落地，今年政策悬而未决，西安楼市观望风盛行，房企推盘量同样出现下滑，市场其他数据也相对走低。然而，两会过后，国务院并未提及房地产，市场主导楼市终成共识。
| 西安新房周末开盘项目一览 | ||||||
| 楼盘名称 | 开盘/认筹/选房日期 | 预计开盘均价 | 优惠信息 | 户型面积 | 新推房源量+楼栋 | 区域 |
| 天伦御城 | 6月7日 | 8500元/㎡ | 开盘当天6折，9折 | 58-146㎡ | 6号楼，237套 | 城南 |
| 中渝国际城 | 6月8日 | 5100元/㎡ | 排号交4千抵4万；开盘当天选房优惠2个点 | 81-130㎡ | 3#、7#、12# | 城北 |
| 莱安星座 | 6月7日 | 7500元/㎡ | 交1万抵2万 | 32-90㎡ | 150套，独栋 | 高新 |
此后，西安开发商仿佛吃了颗定心丸，在楼盘营销、推盘节奏等方面火力全开，西安楼市也顺势迎来4月小高潮。可以看出，外界环境的变化对西安楼市影响深远，购房者观望情绪起伏不定，开发商动态调整开盘节奏。在开盘量方面，5月低调蓄客收官，6月依旧开局低迷，这透露出西安房企“短暂停摆，观望后市”的市场策略。
具体来看，西安本周末开盘的项目包括天伦御城、中渝国际城和莱安星座。其中，位于城南的天伦御城推出237套房源，户型面积是58㎡至146㎡，优惠力度是开盘当天6折，9折；位于城北的中渝国际城新推3号楼、7号楼、12号楼，排号交4千抵4万；另外，莱安星座推出150套房源，面积集中在32-90㎡，购房者享有交1万抵2万的优惠。
本地新闻：
新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
