[摘要] 昨天，市委常委、副市长陈刚主持召开全市违法群租房治理工作座谈会，市治理工作联席办汇报了全市违法群租房治理总体情况。违法群租房屋遭遇四大难点。这包括，半数房产经纪公司未按规定向住建委报送备案。
铁打的群租房 流动的室友
“你以为我想住这啊，别的地方太贵。”小刘工作两年了，现在住在北苑的一处群租房内。70平方米的两居室，厨房被改成了住屋，客厅又被分出三个隔断，这里住着7个人。
小刘的屋子是每月1200元租金的次卧。经常出出进进，小刘跟其余房客中的两三个混了个脸熟，有时候会聊上几句，但是这些跟自己住在一起的年轻人叫什么名字、什么来历，他一概不知。问及会不会担心住的人太杂有危险，他耸耸肩，表示暂时还好。他介绍，这类房屋的“基本配置”一般是每个隔断和屋子有一张床、一张桌子，运气好了还能有一把椅子。而他同屋的一个小伙子，由于隔断太小，里面只能放得下一张床，剩余的空隙只能站下一个人。这种隔断间的房租也便宜，800元左右就能拿下。
“先凑合住吧”
有的房子还住着二十人呢
在群租房居住的时间里，他的女朋友基本没法在他的住处多呆，客厅和厨房都住人了，这套房子既没法做饭也没有地方坐着。
群租房条件差，小刘也知道，但这里交通比较方便。从家到单位，骑自行车也就用十来。如果去远一点的地方，走路5就能到地铁。
小刘不想住群租房，他已经打听到，再往北一点还有一些条件好一些的单间公寓可以一人住一套，但是交通很不方便，出行的话需要走路到公交站，坐了公交再转乘地铁。他想了想，还是忍着没动窝。现在每天，跟他作息不一致的隔壁房客都在他睡觉时打游戏，吵得他在床上翻来覆去的。
“先凑合住住吧，还有的复式的房子里住十几二十人呢。”他这样安慰着自己。
2020帮您问
如何认出“黑中介”
根据今年5月1日北京市住建委出台的《关于加强房地产经纪从业人员信息管理有关问题的通知》，房地产中介人员在从事房地产经纪业务时，要佩戴全市统一样式、统一编号的房地产经纪从业人员信息卡，实名从业。
这张胸卡将印有中介从业人员的照片、姓名、卡号、所在机构等基本信息。市民可通过二维码扫描或者登录市住建委网站（www.bjjs.gov.cn）查询真伪，了解中介从业人员的基本信息、诚信记录等。
对于如何识别黑中介，住建委工作人员表示，一看工商营业执照；二看房屋经纪备案证书。文/本报记者范辉
记者观察
防群租的那些招儿
群租房由于在一套房子内住了过多的房客，对房子质量和楼内空间都有负面影响。对群租房最头痛的要数同住在一个小区里的业主了。
如何“防守”自己的家园？北京青年报记者发现，与政府同在防群租“战线”上的业主们，已经自行想出了“人防”和“技防”等多种方式。
“人防”就是业主们组成小分队，分别对小区内的群租房的房客和房东进行劝说。此外，一些业主们还列出了值班表，不属于本楼业主和正常房客的人，不许进入住宅楼。
一些小区业主还采用了“技防”的方式。业主们与物业协商，安装了“梯控”，只有刷卡才能到达指定的楼层。同时，在各大小区业主论坛中，业主们仍在讨论着新的防群租的方式。文/本报记者孟妍实习记者王瑶婷
线索提供/朱先生
群租房整治的四大难题
市治理工作联席办有关人士称，违法群租房治理目前遭遇四大难点
一、查处黑中介和二房东有难度。主要原因是“黑中介”，和无资质的“二房东”在违法租房，而真正的房主并不知道。而对这些“黑中介”和“二房东”的查处执法力度不够，各区县执法标准也不统一。
二、房屋经纪公司，有一半都未按规定报送和备案。目前将近一半的中介公司未纳入住建委的管理，12万人的从业人员，按规定应该将相关信息报送住建委，但全市9000多家在工商部门注册的经纪公司，有一半都未按规定报送和备案。
三、有营业执照无经营门店，甚至异地经营的小公司查处难度大。拆除这些小公司违法租出的房屋，要涉及各方利益，如何维护当事人的合法权益，化解矛盾纠纷，是目前面临的又一大难题。
四、大量刚性需求，如何满足？
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
