[摘要] 这个盛夏,足球很火,但楼市却冷了,成交滑坡,房价下跌……这半年楼市艰辛异常,时至年中,楼市下半场球该怎么踢?各路大神纷纷再次出来预测……
2014年的夏天躁动异常,除了火热的天气,四年一次的世界杯火了烧烤摊、啤酒厂、当然还有天台。
小伙伴们忙着看球的同时,自然免不了预测一下比分和结果,每个人都希望自己是“预言帝”,但他们中的大多数,无法摆脱“天台见”的命运。
这个盛夏,足球很火,但楼市却冷了,成交滑坡,房价下跌……这半年楼市艰辛异常,时至年中,楼市下半场球该怎么踢?各路大神纷纷再次出来预测……
预言一:绝杀大逆转 高调反弹
楼市从降价风波“起死回生”房价上演反转戏
有人说,竞技体育的魅力在于,你永远不知道下一秒会发生什么?据统计,在世界杯历史上,一共进行了824场比赛,其中110场是逆转取胜的,在出师不利的情况下,顽强取胜,这也是比赛令人揪心兴奋的原因之一。
本届世界杯上也出现了多场逆转精彩戏码,其中四强荷兰就在小组赛上多次逆转:荷兰5-1血洗西班牙;荷兰3-2澳大利亚,提前出线;荷兰绝杀险胜2-1墨西哥。
影响楼市的因素也是多重多样的,即使2014年开局不利,上半年楼市“腹背受敌”,楼市也是有希望跟诸如荷兰一样上演大逆转, 以“大炮”任志强为代表的挺涨派,继续多次在公开场合表示看好楼市:“我不敢说明天房价就涨,但迟早会反弹上升。”
预言二:平稳过渡
延续上半年走势 没有起色也未变更糟
历史总是惊人的相似,本届世界杯平局不断,从世界杯8强来看,8场比赛居然有5场是平局。由于彩票竞猜结果以加时赛之前为准,不计加时赛及点球大战,最不可能的比赛结果成了常态,“天台”上的人越来越多。
至于2014楼市的下半场,也有较大可能是跟本届世界杯一样,出现平局,维持上半年走势。有预测认为,此轮调整周期将会更漫长,最长在2015年年末到2016年一季度。而2014年的下半年或将维持目前现状。
现在房地产市场正在经历“转折性”变化的周期性下降探底趋势,国内房地产市场从2002年发展至今,其间经历过2005年、2008年、2011年三次较明显的调整期,2005年是首次全面开启楼市调控,2008年因为全球金融危机,2011年则是全面收紧限购,每次调整间隔三年,调整时间基本在9-12个月。2014年是第四次明显的调整期,时间是2013年下半年-2015年。
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