[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,7月第2周西安二手房(住宅)挂牌均价为7324元/㎡,较前一周下跌9元,环比跌0.41%。2014年(07.07-07.13),本周西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价全部下跌。
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,7月第2周西安二手房(住宅)挂牌均价为7324元/㎡,较前一周下跌9元,环比跌0.41%。2014年(07.07-07.13),本周西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价全部下跌。
上半年西安楼市量价齐跌 销售不乐观下半年或松绑
楼市成为今年上半年被媒体报道的题材之一。西安楼市也随着楼市的低迷交易量同比出现下滑,而从价格来看,也出现小幅下跌。这也是西安楼市三年内首次量价齐跌。但市场人士认为,总体来看,西安楼市依然健康,虽然成交量下跌,但跌幅不大,而价格仅仅属于震荡整理,严格意义上来说,用“走势趋稳”来形容更为准确。7月第二周,西安二手房(住宅)七城区挂牌均价全部出现了下跌。以此看来,西安二手房市场依旧还不是很稳定。
陕西省房地产研究会会长王圣学认为,上半年楼市销售遭遇压力,西安的销售也不太乐观。需要指出的是,房子销售低迷不只影响房地产行业,其影响包括上游的钢筋水泥、下游的装修家居等行业。当然,经济的增长难免也会受到影响。如果下半年西安楼市销售继续下行,西安取消房屋限购的可能性很大。从大的方面来看,一方面可以拉动消费促进经济增长;一方面,也解决了一部分有改善性需求购房者不能购房的问题。
二手房市场综述
房天下二手房(//esf.xian.soufun.com/)数据中心数据显示:2014年(07.07-07.13),西安二手房(住宅)挂牌均价为7324元/㎡,较前一周下跌9元,环比跌0.41%。
西安房产评估网显示:2014年(07.07-07.13)本周西安热门评估楼盘前十名为暖山西安、缤纷南郡、沁水新城、华城万象、西安首创国际城、含光香榭丽都、御溪望城、华城国际、文景观园 、汇通太古城。西安热门搜索楼盘前十名分别为中新浐灞半岛、紫薇田园都市、绿地世纪城、华城万象、华城国际、白桦林居、我爱我家、融侨馨苑、蔚蓝印象、伟丰花园。
一、二手房(住宅)挂牌均价
(一)全市挂牌均价
房天下二手房数据中心数据显示:2014年(07.07-07.13),西安二手房(住宅)挂牌均价为7324元/㎡,较前一周下跌9元,环比跌0.41%。
(二)七城区挂牌均价
西安房产评估网数据显示:2014年(07.07-07.13)这一周,西安七城区二手房(住宅)挂牌均涨均价全部下跌。
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