[摘要] 今天（7月23日）下午16点整，西安国土资源局交易网公布5宗土地成交结果，绿地集团西安常盛置业有限公司砸金16.31亿元，在西安长安区长宁新城拿得五宗地块，总净用地面积高达41.9万平方米（折合628.6亩）。其中，三宗为居住用地，一宗为商业用地，另一宗为居住及中小学用地。
【西安房天下讯】前段时间，西安地铁二号线延伸线开通，在西安楼市掀起一阵波澜。如今，这片地铁的涟漪终于蔓延到长宁新城，二号线延伸线对该区域的带动作用明显发酵。
今天（7月23日）下午16点整，西安国土资源局交易网公布5宗土地成交结果，绿地集团西安常盛置业有限公司砸金16.31亿元，在西安长安区长宁新城拿得五宗地块，总净用地面积高达41.9万平方米（折合628.6亩）。其中，三宗为居住用地，一宗为商业用地，另一宗为居住及中小学用地。
从土地成交总面积及地块用途可以初步判断，绿地集团将在长宁新城开发住宅项目。
地块详细信息：
宗地一，地籍编号为CA06-27-1，位于长安区常宁新城内，东西一号路以南，东西二号路以北，南北一号路以东，南北二号路以西，净用地面积81066.67平方米（折合121.6亩，不含代征道路37.644亩，代征绿地10.107亩）。用途为商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于43.2%，绿地率不小于20%。土地使用年期为40年。
宗地二，地籍编号为CA06-27-2，位于长安区常宁新城内，东西一号路以南，东西二号路以北，南北二号路以东，南北三号路以西，净用地80417.33平方米（折合120.626亩，不含代征道路35.572亩，代征绿地10.085亩）。用地性质为居住，容积率不大于1.58，建筑密度不大于28.6%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地110.109亩，出让商服用地10.517亩，两种用途设为共用宗，住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
宗地三，地籍编号为CA06-27-3，位于长安区常宁新城内，东西一号路以南，东西二号路以北，南北三号路以东，南北四号路以西，净用地96082.67平方米（折合144.124亩，不含代征道路36.415亩，代征绿地2.917亩）。用途为居住用地，容积率不大于1.3，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地128.252亩，出让商服用地15.872亩，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
宗地四，位于长安区常宁新城内，东西一号路以南，东西二号路以北，南北四号路以东，南北五号路以西，净用地86391.33平方米（折合129.587亩，不含代征道路38.761亩，代征绿地11.394亩），用途为居住用地和中小学用地。该宗地共分为两个地块，其中地块一地籍编号为CA06-27-４，净用地面积75891.33平方米（折合113.837亩），容积率不大于1.31，建筑密度不大于28.5%，绿地率不小于30%，用途为居住用地。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地98.311亩，出让商服用地15.526亩，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
宗地五，地籍编号为CA06-27-6，位于长安区常宁新城内，东西一号路以南，东西二号路以北，南北五号路以东，南北六号路以西，净用地75108平方米（折合112.662亩，不含代征道路38.578亩，代征绿地11.537亩），用途为居住用地，容积率不大于1.25，建筑密度不大于28.4%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地100.959亩，出让商服用地11.703亩，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。
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