[摘要] “这10年全都是政府的错，政府调控政策不出错，绝不会出现今天的情况。政府在出让土地的时候，并没有想过把地价降下来，加上各方面税费，政府并没有想让房价降下去。所以房价这么高，和开发商没什么关系。”华远地产股份有限公司董事长任志强8月7日在2014博鳌房地产论坛上如是表示。
“这10年全都是政府的错，政府调控政策不出错，绝不会出现今天的情况。政府在出让土地的时候，并没有想过把地价降下来，加上各方面税费，政府并没有想让房价降下去。所以房价这么高，和开发商没什么关系。”华远地产股份有限公司董事长任志强8月7日在2014博鳌房地产论坛上如是表示。
任志强表示，保障房本来应该保障的是基本居住需求，国家必须保障公民的基本居住权利，但是前10年没有认真解决保障性需求问题，在十二五时期提出要大量建设保障房，挤出了商品房的需求。
现在的棚改也不是真正的棚改，而是很多旧城区的改造，很多好房子拆了再建起来，也不是好房子，再过30年还是拆了重盖，因为它不能满足市场需要。所以只要是非市场化的，不管用它解决房价还是其他问题，最终都是错的，用市场办法可以解决房价问题。
在提到樊纲“2007年泡沫出现所以要采取措施”的观点时，任志强表示，“我不同意樊纲说的”。他表示，2007年中央政府如果不采取防止投资过热和防止通胀的措施，中国不会出现2008年的下降。不是美国金融危机造成2008年中国的经济下行，全是中国自己干的坏事导致的结果。
任志强反问，4万亿到底是对的还是错的？他分析，如果4万亿是错的，现在棚改也和4万亿一样是错的。因为1万亿贷款棚改，地方政府就得配3到4万亿资金，加起来4万亿，才盖470万套房子？一定会盖得更多，一定要盖更多的土地，获得更多的地方补贴。
2014博鳌房地产论坛于8月6日-9日在海南（楼盘）博鳌举行，此次论坛主题“下行通道中的房地产”。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
