[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9月13日-9月14日，西安楼市无项目开盘。此次零开盘，是九月开局以来的第二次零开盘，至此，九月前2周，西安楼市无新推项目。
延续8月的平淡态势，2014年9月西安楼市的开盘量依旧屈指可数。被寄予厚望的中秋小长假，遭遇连绵阴雨侵袭，楼市“零开盘”迎中秋，成交量也呈现下滑趋势；9月第二周，阴雨天气持续，秋寒料峭添冷意，楼市再次遭遇零开盘”。
据房天下数据监控中心统计，9月13日-9月14日，西安楼市无项目开盘。此次零开盘，是九月开局以来的第二次零开盘，至此，九月前2周，西安楼市无新推项目。
连续2周零开盘 楼市暂时“小憩”or遭遇“低温”？
回顾8月份，西安楼市开盘量虽表现乏力，但每周推新的楼盘仍给楼市注入一些新动力，8月第二周，莱茵小城推出864套房源，大体量推盘传递积极信号；第三周，中铁·缇香郡与高科麓湾国际社区分别推出两百余套房源，带动浐灞楼市成交量；第四周，3盘放量推560余套房源，金九前夕，楼市的温和复苏颇具希望。
本周末西安楼市零开盘
进入九月，西安各大楼盘主要以暖场活动为主，中秋赏花赏月不开盘，本周则是暖场蓄客巧“吸睛”，9月6日，万科幸福里于赛高展示中心内绽放，9月9日，海亮·新英里品牌中心隆重开放。此外，现房仕府公馆享受市府引进人才计划，每平直补1900元……
值得注意的是，据房天下数据监控中心统计，2014年9月西安预计开盘量为23盘，环比上涨35.29%，其中，有13个项目为纯新盘亮相。9月开盘量环比上涨，但前两周却惊现零开盘。
一边是频现“零开盘”，一边是忙认筹办活动，再加之9月开盘楼盘达23个，可见，在九月下半月，西安楼市有望迎来新一波开盘潮，届时，楼市将小幅回温，金九将“着色”。
蠢蠢欲动 开发商"微涨价"试水市场
9月1日西安“限购令”全面取消，受此影响，一些开发商已开始酝酿涨价。
此前，房天下曾对目前西安热门楼盘100进行了调查，结果显示：超过8成的楼盘目前价格没有变化，1成的楼盘价格有上涨或者预计会上涨，涨幅在30—500元/平，另外部分楼盘增大优惠力度或降价。
金泰新理城置业顾问付先生表示，“近期售楼部上客量有明显上升，此前处于观望摇摆期的客户，最近都加快了出手的步伐，直接到售楼部订房，近期业绩增长也比较明显。”而针对楼盘是否会涨价，他说道，“目前售楼部不会直接上调价格，但会逐渐递减优惠，比如此前购房享三重优惠，限购取消之后就变味两重优惠。”
对此，西安房地产资深人士认为，此次9月限购的全面解禁，会迎来房地产市场的一个小阳春，前期蓄客、后期发力，而在接下来的金九后半月中，纯新楼盘入市将成为西安楼市的“主角”。
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