[摘要] 郎咸平再爆惊人语录:高房价是一个天大的谎言。市场不会长期暗淡,投资也不会持久低迷。在稳增长和控房价的矛盾中纠结的不只是购房者和开发商,政府也着急。房地产市场的下一步走势将是什么样呢?
通胀之下房产仍是投资热点 增值胜过黄金和股市
在目前物价上涨,投资渠道单一的情况下,房产依然是普通老百姓一个重要的投资方向。
郎咸平曾经指出,长期情况下高端房产最能保值,“通胀一来,富裕人群通过投资最保值的高端楼盘能达到避险的目的。高端豪宅之所以保值,首先是因为占有稀缺自然资源,得天独厚;其次,具备良好的人文、生活环境等良好软环境,具有超越其价值本身的附加值,才能在未来的经济状态下抗跌、保值、。”
郎咸平说,“中国和美国的情况正好相反。在美国,股票的保值性要强于房产,美国的股票年增值率能达到7%-10%,美国股票长期一定看涨。”
而在中国,情况却正好相反。“中国房地产的保值性要强于股市。”在为现场投资者支招时,郎咸平还讲了一个“四合院的故事”。
郎咸平说:“民国初年,1两黄金可以买2亩良田,而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天,同样的一公斤黄金等于30万元人民币,却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作,长期投资的话,房地产的增值空间要比黄金好。”认为当前国内形势下有投资价值莫过于楼市,尤其是高端住宅,引起了不少投资者的共鸣。
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