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一线城市土地成交依然活跃 抄底企业有所增加

中国新闻网   2014-10-25 08:37

[摘要] 截至10月23日,一线城市土地成交22宗,合计成交规划建筑面积234.96万平米。虽然因为长假影响,成交面积低于9月,但成交均价则创造了最近半年的最高点。22宗土地成交楼面价达到了9787.5元/平米,仅次于2014年1月份的高点。住宅地块成交7宗,合计签约114万平米,住宅成交楼面价达到了15172元/平米,溢价率也达到了36%。

截至10月23日,一线城市土地成交22宗,合计成交规划建筑面积234.96万平米。虽然因为长假影响,成交面积低于9月,但成交均价则创造了最近半年的最高点。22宗土地成交楼面价达到了9787.5元/平米,仅次于2014年1月份的高点。住宅地块成交7宗,合计签约114万平米,住宅成交楼面价达到了15172元/平米,溢价率也达到了36%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,一线城市土地市场整体成交依然活跃。今年前9个月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市合计土地出让金为3671.16亿元,与2013年同期的3672.7亿元基本持平。10月来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地。从9月开始,包括万科远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看,土地市场依然将低位运行,但抄底的企业将有所增加。

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