1月26日，西安市建委、西安市住房保障和房屋管理局、西安市房地产行业协会等多家单位联合举办“2009西安房地产市场发展及2010年预警报告暨2009年星级性价比楼盘总评榜授奖盛典”，报告以2009年宏观经济、规划、金融政策为背景，结合楼市房源及供需双方特征，总结了上一年西安市房地产市场发展整体状况，并在此基础上对2010年西安楼市发展做出预警分析。
报告指出，在国家政策调控的背景下，2009年西安房地产市场有了长足发展，住宅整体成交均价为4701元/平方米，房价持续走稳，量价齐升成为2009年西安楼市的主体特征。与此同时，打击“囤地”将成为2010年国家对土地市场主要的调控内容，在2009年房地产市场回暖的背景下，下一阶段土地市场需求回升的态势应会得到延续，西安市场趋势亦然。
除此之外，由于开发企业资金实力较好，以及楼市开发惯性推动下，预计2010年的楼市开发量将处于高位。在目前国家相关房地产刺激政策收回、加大楼市调控的政策导向下，2010年楼市销售量难以超过2009年市场水平。而在房价方面，受供求关系、成本上升等因素影响，决定2010年房价仍有上升的动力，但在国家出台的一系列政策调控下，房价将整体平稳。
》》更多精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
