[摘要] 截至9月底，北京新建商品住房价格同比指数已连续4个月出现回落。
北京高价楼盘难获预售证
（来源：新民网）从１０月份以来，北京继续加强楼市调控的步伐，目前每平方米３万元以上新楼盘预售许可证很难通过审批。今年４月份以来，单价３万元以上楼盘的开盘受到严格控制，有开发商申请单价３万元以上楼盘的预售许可证时，都会被“劝退”，进入１０月份之后，审批更加严格，单价３万元以上新楼盘的预售证根本不审批了。
点评：在限制购房、改变供需关系暂时还不能使房价掉头向下的情况下，京城悄悄实行的“限价”则意在直接“消灭”高房价。但遏制高价楼盘入市，开发商仍有不少方式变通，事实上并不能真正地降低房价。
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