[摘要] 11月15日,中原集团研究中心高级经理刘渊表示,受新一轮楼市调控政策影响,投资资金从住宅市场向商用物业市场流动迹象越来越明显。
北京市将通过公租房实现保障房租售并举
（北京日报）为推进保障房建设进度，住建部将继续完善支持政策，并于日前提出，允许各地区对经济适用住房和限价商品房实行租售并举。记者昨天从市住保办了解到，本市将通过公租房的大规模建设来实现保障性住房体系中的租售并举，明年本市公租房建设比例要扩大到保障住房建设规模的60%以上。
住建部等相关部门目前正在研究，按照规定提取的土地出让资金、住房公积金增值净在满足廉租房保障需要的基础上，可以用于公共租赁房建设。此外，允许各地区对经济适用住房和限价商品房实行租售并举。
在满足低收入住房困难家庭需要的前提下，廉租房可以和公共租赁房建设统筹安排、逐步并轨运行，而北京在这方面已走在前列，通过大量建设公租房替代“经济适用房部分出租”的思路，并最终形成了廉租房、公租房、经适房、限价房为主组成的租售并举住房保障体系。
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