[摘要] 西安版限购令出台后，市房管局积极落实各项住房限购措施。记者从该局获悉，从昨日开始，本市辖区内购买住房的居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），需进行购房资格审查，经审查同意后，方可办理商品房网签、备案手续。
市场动向
商业地产显露投资潜力
本报讯 （记者 王赫） “我们的小面积商铺都卖完了，现在只剩下面积比较大的了，每平方米3万多元。”金泰假日花城置业顾问对记者说。记者连日来走访了西安多家商业地产项目，了解到在限购的大背景下，由于以写字楼和商铺为代表的商业地产不受限购令的影响，越来越受到开发商和投资客的追捧。
某商铺销售经理表示，西安“限购令”出台，使住宅市场观望气氛渐浓。与此同时，在限购、加息政策打压之下，许多住宅投资客的“热钱”纷纷转向商业地产领域。不过，他还提醒投资者，投资商铺与炒住宅不一样，商铺的换手率相对低。绝大多数商铺投资者选择长期持有，通过获取利润，这和炒住宅讲究高抛低吸赚取差价的赢利模式根本不同，切不可盲目投资。
陕西省社科院学术委员会副主任张宝通认为，随着西安国际化大都市建设的推进，房地产和现代服务业飞速发展，商业地产的地位举足轻重。国家多次房地产调控政策并未触及商业地产，在西安商品房限购的背景下，西安商业地产将迎来新的发展机遇。
专家预测
上周西安版限购令终于出炉，新政到底会对未来楼市产生多大影响？昨日某网数据研究中心预测，上半年楼市销量或跌三成。
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