[摘要] 房地产市场交易冷清之风波及二手房市场，在西安二手房市场上较为知名的神源不动产从去年的8家店面，到现在已经压缩到了4家。“这4家店面的关门，主要是为了战略收缩，毕竟，在目前这样一个交易严重萎缩的市场之下，稳健应该放在第一位。”神源不动产区域经理孔祥富这样说。
购房者
“等一等，等房价降一降再买”
“本来我准备春节前购买一套二手房。但是发现现在房价已经出现下降的趋势。和女朋友商量后决定再等一等，等房价降一降再买。”有购房需求的小薛这样说。
王圣学分析，购房者小薛的这种心态代表了大部分购买二手房人的心态。一般来说，购买二手房的人，主要是为了自住。当下房价面临下行，不少准备购买二手房的市民选择等待、观望，正是在这样的影响下，从去年八九月份开始，二手房市场出现了持续低迷的态势。
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卖房者
“暂时不卖了，装修之后租出去”
马先生有一套94平方米的房子想出售，由于目前价格不太理想，他准备把房子简单装修之后再出售。
“现在卖房子有些不划算，新房降价，二手房也跟风降价。因此，我决定暂时不卖了，将房子简单装修后出租。等将来房地产限购政策放开之后，根据市场的情况再出售。”马先生说。
王红指出，马先生这种例子非常普遍。这样做的好处是，目前市场上对租赁房源的需求很大，只要房子适当降价，立即就可以租赁出去。
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