[摘要] 十一黄金周期间，各地旅游事业蓬勃发展，同时也带动了经济飞速增长。繁荣景象之余，相对比楼市却显得颇为冷清。
十一黄金周期间，各地旅游事业蓬勃发展，同时也带动了经济飞速增长。繁荣景象之余，相对比楼市却显得颇为冷清。
银十妙遇黄金周 楼市走向谁来掌控
本想着银十与黄金周的巧妙组合能为近段时间楼市的疲软注入新的活力和能量，来扭转局势。在黄金周之前，开发商们踩着金九的尾巴，已经迫不及待地对银十充满信心，大打优惠和折扣牌，交一千抵一万，车库， 现场抽奖送大礼等活动做得风生水起，却不曾想根本无人问津，导致楼市一冷到底。
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显而易见，“银十”不银的原因抛开自国家严格调控以来楼市一直动荡不安的因素，黄金周显现的巨大威力也是一个硬伤，在人们结伴出游放松身心的时刻，自然不会有太多人把精力投放在让人头疼本就难以捉摸的楼市上。
开发商大费苦心镀金楼市 诚意可鉴
虽然银十开门不红，楼市成交量寥寥无几，但却不能否认开发商为此次黄金周和银十之初所费的苦心和努力，各种新颖卖力的营销策略层出不穷，可见诚意之至。以往老牌的各种促销打折特惠活动即使开展得在如火如荼也难掩疲态，而且还是在本身楼市并不红火这样的大背景下，营销方式就更需创新。
当下，请明星来助阵楼盘也成为营销手段创新的模式之一，直接也很简单，明星本身所带来的名人效应，致使总会有预期的火热场面和现场效果，所以开发商也乐意花大价钱买来这样的人气关注。
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最近，在一些地区还出现了貌似“罚单”的楼盘广告，外观几乎与交警所开的罚单一模一样，处罚编号，车辆牌号，车辆类型，处罚时间都一样不落，甚至还有大红公章赫赫在目。内容却很雷人，出现“没给父母买别墅颐养天年，必须罚你”“限15日内到售楼处接受处罚”等字样。不置可否，这样的营销方式会给人们留下深刻的印象，达到了开发商的营销目的，但却也遭到了有关部门的查处，虽不违法但影响了交通执法的严肃性，并不妥当。所以营销方式虽要创新，却也要有度。
开发商一直在不断寻求新颖奇异的营销方式和策略，可却未免有些喧宾夺主挡了房子的风头，毕竟房子才是主角，因此房子的质量，价格，外形，设计，地理位置，周边配套等各方面的优势和缺陷才是购房者最需要关注和了解的重点。开发商在追求营销方式大打头牌的同时，更应该把重点放在追求房子的完善完美上，多人性化地站在购房者的角度去考虑，才是房子销售好的根本。
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