[摘要] 而在西安国五条细则落地首周，西安楼市恰遇清明节小长假，西安楼市向来都有“节日综合征”，每逢假期成交总会来个“中场休息”。而今年，西安版细则软着陆，“金三月”高调收尾，“银四”的成色到底足不足？清明节楼市成交行情如何？
新国五条缘何变身“促销令”？
历次调控，哪怕是最温柔的调控，市场也要哆嗦一下。这次轰轰烈烈的国五条变身“促销令”，让西安楼市大火了一把？
自新国五条细则发布后，受20%个税影响，西安新房二手房成交纷纷上扬，2013年3月，西安全市商品房共成交1485055.65㎡，较上月环比大增167.42%，成交均价为7332.21元/㎡，环比小幅下降0.87%。
三月成交火热态势延续至四月份，四月开局便销量不凡，业内人士分析：国五条细则发布之初，购房者恐涨心态明显，加速置业，促使新房二手房成交量上涨；而伴随着各地细则纷纷落地，多数地方细则并未涉及20%个税、限购收紧、二套房首付比例和利率提高等敏感问题，此轮调控面临“夭折”风险，房价下降无望，楼市新政冲击波促使一季度楼市火爆收官，四月份楼市余温难散。
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