[摘要] 本周末,西安楼市将有8盘推出超2400套房源。从本周开盘整体情况来看,西咸板块推出大量花园洋房,格外引人注目。万达非毛坯SOHO公寓推出800套小户型房源、国润城推出500套花园洋房、颐和盛世、御锦城、龙湖香醍国际社区均推出300套房源。
上周端午小长假,西安楼市销售遇冷,楼市呈现“量跌价稳”局面。6月本来就是楼市淡季,加之西安闷热的天气,让人们对西安房地产市场更是捏了一把汗。炎炎夏日,开发商能否实现逆袭?在推盘节奏上又会摆出怎样的阵势?
房天下监控中心数据显示:本周末,西安楼市将有8盘推出超2400套房源。从本周开盘整体情况来看,西咸板块推出大量花园洋房,格外引人注目。万达非毛坯SOHO公寓推出800套小户型房源、国润城推出500套花园洋房、颐和盛世、御锦城、龙湖香醍国际社区均推出300套房源。
回顾上周开盘情况,2400套房源入市逆转了端午楼市的低迷走势,房企推盘爆发式增长。本周,房企继续保持良好态势,品牌开发商再次“大手笔”推盘,或将6月楼市推向新高点。
本周推盘在板块上呈现出了新的特点。上周末,大体量推盘主要集中在城北、城东区域,分别达到了1300套和750套的高点,上升势头强劲。而本周,西咸、浐灞变成了“香饽饽”,其中,国润城在西咸推800套房源,全部为花园洋房。虽然均价在6500元/㎡,但对看重西咸发展潜力的购房者仍具吸引力。另外,浐灞区域共推出600套房源,御锦城和龙湖香醍国际社区平分秋色,各推300盘,分别为82-139㎡的刚需户型和34-43㎡的迷你户型。
从户型来看,花园洋房和非毛坯公寓成为本周的推盘明星,分别为800套和500套。其中,万达非毛坯SOHO公寓在上周800套的基础上,本周继续加推800套,给较为平淡的初夏楼市,注入了新的活力。御锦城本周推出800套房源,其中,住宅为3#、5#、6#、8#楼,花园洋房为C8、C9#楼,在开盘量上与刚需主力房源平分秋色。
本周末,开发商仍然给出了较强的打折力度,颐和盛世5000抵2万,万科认筹1万抵3万,龙湖香醍国际更给出了交3000抵20000的优惠。
开发商连续两周大量推盘,能否逆转购房者的观望情绪,让西安楼市在炎炎夏日中,销售气象也随温度一起上升,还需要开发商调整战略,稳扎稳打,争取实现淡季突围。
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