[摘要] 尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但7月以来，上市房企中已有宋都股份、金丰投资、新湖中宝、迪马股份和中弘股份等多家公司因“筹划重大事项”而相继停牌。7月17日，新华社又对这一话题连发4文，直称“暂停三年多的房地产企业融资将有条件放开”。近期种种迹象表明，房企融资闸门或将从涉及上市房企的重组
市场影响
地产股价值或将重估
7月初以来，宋都股份、迪马股份、新湖中宝、荣丰控股等房地产公司接连停牌，拟筹划重大事项，引起市场诸多猜测。7月17日，新华社对这一话题连发4文，直称暂停三年多的房地产企业融资将有条件放开。房地产再融资的消息几次三番挑逗着二级市场的神经，这次似乎更为真切。而被压抑许久的房地产板块，正期待再融资放开这一强烈催化剂的出现。
6月26日，国泰君安发布《由谨慎转乐观》研报，自2013年以来首次转乐观和推荐，明确认为地产板块已是底部。由于预判主流公司中报靓丽，流动性阶段性回暖等因素，预计未来地产板块，尤其是主流地产公司，将逐渐走稳并震荡走高。
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申银万国认为，等待的中期投资机会条件在成熟，整个下半年有利的逻辑是，量价适度调整将降低政策恶化必要性，政策趋于稳定甚至局部好转，地产低估值修复具备充分条件。
招商证券(香港)研究员段斐钦表示，松绑大方向是确定的，但什么时候执行，采用哪种方式松绑，暂时还不能确定。此轮开闸可能是针对保障房、动拆迁房、中低价商品房等产品，相关的房地产企业有望率先获批。
一位资深房地产行业券商分析师也表示，房地产再融资若是放开，对整个行业都会有利好影响，而有条件进行再融资的优质企业则更能受益。
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