[摘要] 2013年9月5日16时,西安国土资源局交易网公布曲江新区三宗地块交易情况,其中,QJ3-7-118地块被陕西申华永立置业有限公司拿下,成交价为498万元,QJ6-5-23被陕西兰德投资有限责任公司以5841万元收入囊中,QJ3-7-119地块则被西安恒地置业有限责任公司以5200万元底价拍得。
随着金九银十的到来,西安土地市场复苏步伐快,出让及成交土地面积双双大涨,一甩6、7月供应疲软的现象,在8月份,西安土地出让面积达到1748.717亩,环比涨幅达到104.34%。而在这场土地供应潮中,曲江新区表现尤为突出,“金九”刚到地市先火,曲江之势搅热西安楼市,而5日成交的这三宗地,或再为曲江添上商业实施及星级酒店。
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宗地一,地籍编号QJ3-7-119,位于曲江新区岳家寨二路以东、三环以北,净用地面积7293.13平方米(折合10.94亩),用地性质为商务设施用地(兼容星级酒店),容积率不高于8.0不低于7.5,建筑密度不高于48%不低于40%,绿地率不高于25%不低于20%。土地使用年期40年。该宗地报建审批时,必须建设1-1.5万平方米的星级酒店。
宗地二,地籍编号QJ6-5-23,位于曲江新区三环路以南、雁翔路以东,净用地面积9707.88平方米(折合14.562亩),用地性质为商业服务业设施。容积率不高于5.0不低于4.0,建筑密度不高于50%不低于40%,绿地率不高于40%不低于35%,与东侧地块QJ6-5-20统一规划、统一设计。土地使用年期40年。
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成交地块现场图片
宗地三,地籍编号QJ3-7-118,位于曲江新区岳家寨二路以东、三环以北,净用地面积1215.75平方米(折合1.824亩),用地性质为商服用地,容积率不高于1.2不低于1.0,建筑密度不高于47%不低于40%,绿地率不高于25%不低于20%。上述宗地应为东侧项目预留两个出入口和两条道路,其中路面宽度不应小于6米。土地使用年期40年。
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