[摘要] 据西安房天下了解，近期西安五证齐全楼盘销售小幅上涨，置业顾问普遍表示，购房者对五证是否齐全的关注度明显提升了。部分购房者从无证楼盘转移到证件齐全楼盘，在来电量和上客量方面体现得更为明显。
价格诱惑仍难挡 购房者观望不出手
但并不是所有购房者都会为五证齐全买单，价格因素仍是买房决策的主要导向，仍有大量购房者目前处于观望状态，持续观察政策与市场的后期走向，甚至对价格低廉的证件不齐楼盘心存“幻想”。
“我们楼盘卖5000多，但以前周边五证不全的楼盘价格比较低，一般都是4000多左右，比我们更具价格优势。”锦绣天下一期15532元/平方米[未央]锦绣天下一期21套在售的置业顾问担忧地表示，五证不全在西安销售市场存在的时间太长了，购房者被他们的价格所吸引，买房观念一时难以转变，这需要一个过程。
同时，尚品美地城、金泰假日花城18009元/平方米[雁塔]金泰假日花城151套在售、华府御城12579元/平方米[莲湖]华府御城126套在售等楼盘几乎没有受到监管事件的影响，楼盘的上客量和成交量变化都不大。值得强调的是，监管政策对品牌房企的无证售楼现象作用较小，购房者依然看重开发商的口碑和信誉，大房企即使暂时没有预售证，购房者也可能选择出手。
另外，一些开发商并不认为重拳整治下，五证齐全盘将迎来新的机遇。其中，翠屏湾2期兰卡威小镇的工作人员表示，我们相信未来的西安楼市还会有新动向，在目前这个阶段，还是低调宣传比较妥善。
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