[摘要] 楼市具体调控政策尚未完全明朗、房贷收紧开始影响到部分卖房人的心理预期。连日来，记者走访发现，广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房，炒房客放盘套现等新现象。
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学位房价格仍坚挺
为了破解择校难题，刚刚结束的十八届三中全会有关决定中提到不设重点学校重点班，不过学位房价格上升的趋势暂未受到影响。昨日，记者走访东风东、培正、育才、铁一小等广州重点学校的相关学位房了解到，不少学位房放盘价都高达4万元左右，有些学位房甚至破5万元。
在东风东小学附近的一房产中介处，其相关负责人告诉记者，上周六一业主就以268万元的价格买了一套50多平方米的学位房。“10月底，一套相同面积的学位房的成交价仅为263万元，不到一个月涨了5万元。”该负责人称。
重点学校重点班都要取消了，为何大家还要和钱“过不去”？“名校原来的教学水平和师资条件短期不会改变。”一学生家长坦言。
【观点】
房价或仍跌少升多
不少消费者都希望房价赶紧降下来。对此，业内人士认为，从目前的情况看，房价或仍将跌少升多。满堂红市场研究部高级经理周峰认为，目前,国家对保障住房的投入力度还是挺大的,这也需要几年时间去完善,故不适宜对楼市作太多行政干预，楼价上升的趋势应该不会有太大改变,虽然肯定会有阶段性的调整,但总体来看,房价跌少升多。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫日前在其个人微博也表示，预计三中全会后房价将继续上涨。而中城地产负责人刘小姐则称，在土地价格居高不下，且刚需旺盛的情况下，房价难以下跌。
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