[摘要] 核心提示：据中原地产研究中心提供给《每日经济新闻》的统计数据，年内标杆房企拿地金额已经突破了3077.8亿，预计全年将突破3100亿。据此计算，同比涨幅将超过100%。
长效机制仍待深化
解决房价的难题，还是要依靠房地产的长效调控机制。
在第五届地产中国论坛上，房地产商会联盟执行主席、中房协副会长顾云昌表示，过去调控已经说了以房价为主要目标，只要达到房价控制目标就成功了。现在看来一二线城市绝大城市完不成指标，目标落空。从短期控制这种房价目标变成长远说要调整，来调控房地产供求关系，供求结构。
顾云昌说，城乡统一建设用地市场，加快房地产税立法以及整个税收改革，还有完善住房金融市场，这才是建立长效机制关键所在。
过去调控方法是中央统一出政策，10年70个政策。到现在为止一线城市和二线城市出台政策，其他城市没有出政策，中央也没有出政策，过去一刀切做法变成切一刀，市场出现明显差异化，政策也应该差异化，这是符合实际。
严跃进表示，房地产的长效调控机制将体现在房企精细化管理模式的建立、保障房建设力度的加大、城乡土地市场的联动发展等。只有这样，才能促进房地产市场的平稳发展。
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