[摘要] 近日有媒体爆料，北京各家商业银行已接到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率全面取消。
2013年楼市火爆收官，开发商开始“论功行赏”发年终奖。近期，传播最广的消息无疑是绿城集团某女员工在2013年年终总结大会上拿到的税后500万元奖金。不过，多位业内人士告诉记者，这一案例特殊，因为大部分房企一线销售员工并不会纳入公司的年终奖计划，而只是按销售房源的多少抽取而已，并且销售员工的结算一般也不会集中在年底。
一位A股上市房企董秘告诉记者，上市房企的资金计划（包括年终奖）在年初就需要获得董事会的通过，一般的形式是，年底按全年销售额或净利润的实现情况，最终确定年终奖。“年初就定好了，大家才有动力往前冲。”
年终奖与销售额或净利润捆绑是业内较为通行的一种做法。一家中型房企的运营总监表示：“公司的奖金制度要讲究压力平衡，要关注利润，也要关注规模的增长，并实现有质量的成长和有回款的销售，所以我们给员工的业绩以及这些关键指标的实现做捆绑。”
据统计，2013年以来，房地产市场增长迅速，大型房企销售势头足。国家统计局公布数据显示，2013年1月—11月，商品房销售金额69946亿元，同比增长31%，而前五十强房企销售总额达到21355亿元，同比增长36%，增幅超过水平。
在销售额大幅增长的背景下，房企的年终奖自然也水涨船高。
一家香港上市房企的内部人士告诉记者，在他们公司，一线的销售和投资部门的年终奖会比普通员工高一些。“可能3—6个月的工资吧，职能部门的增长应该不大。”他认为，年终奖的发放方式和公司的风格有关系。
据某外资房企总经理预计，整个房地产行业，2013年的年终奖金肯定会比2012年高，但也不会高很多。“平均来说，2013年整个房地产行业从业人员的年终奖金比2012年增长30%是没有问题的。”
“作为上市公司，年终奖属于资金计划的一部分，需要年初获得董事会的通过，有时候即使公司业绩好，也不能发太高的年终奖，如果传出去，股民可能就会有意见。”上述房企董秘称。财经日报
本地新闻：
新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
