[摘要] 2014年3月21日下午16时，西安市国土资源局公示了西安浐灞三宗地的交易结果：宗地CB2-12-110-1、宗地CB2-12-109-1、宗地CB2-12-108-1分别被陕西科达房地产开发有限公司拿下，三宗地总面积达104亩地，成交金额约1.26亿。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2014〕20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局，于2014年3月10日至21日以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
宗地一，地籍编号为CB2-11-306-2,位于西安浐灞生态区东二环以东、通塬路以北，净用地面积21518.3平方米（折合32.277亩）。容积率不大于5.14不小于4.5，建筑密度不大于33%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地19281.01平方米（折合28.921亩），出让商服用地2237.29平方米（折合3.356亩）。
宗地二，地籍编号为CB2-12-108-1,位于西安浐灞生态区东二环以东、通塬路以南，净用地面积26727.9平方米（折合40.092亩）。容积率不大于4.7不小于4.0、建筑密度不大于30%、绿地率不小于35%。其中出让住宅用地17769.8平方米（折合26.655亩），出让商服用地8958.1平方米（折合13.437亩）。
宗地三，地籍编号为CB2-12-109-1，位于西安浐灞生态区东二环以东、通塬路以南，净用地面积8993.6平方米（折合13.49亩）。容积率不大于4.7不小于4.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地7412.95平方米（折合11.119亩），出让商服用地1580.65平方米（折合2.371亩）。
宗地四，地籍编号为CB2-7-935，位于西安浐灞生态区浐灞一路以北，广运潭西路以西，净用地面积为90333.43平方米（折合135.5亩，不含代征道路16.363亩）。容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。其中出让城镇住宅用地85486.57平方米（折合128.23亩），出让商服用地4846.86平方米（折合7.27亩）。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金5487.1万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。
以上四宗规划用途均为住宅兼容商业，两种用途设为共用宗，出让住宅年期70年，出让商服年期40年。
宗地五，地籍编号为CB2-12-110-1，位于西安浐灞生态区东二环以东、西临高速以南，净用地面积33576.4平方米（折合50.365亩）。用途为居住用地，容积率不大于3.83不小于3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，出让年期为70年。
宗地六，地籍编号为CB2-7-934，位于西安浐灞生态区浐灞一路以北、浐灞二路以南、广运潭西路以西，净用地面积44539.65平方米（折合66.809亩，不含代征道路12.695亩），用途为商服，容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，出让年期为40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、宗地一至宗地五设定限价，报价超过限价停止挂牌；宗地六按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌时间
挂牌期限为2014年3月10日至21日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年3月19日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年3月21日16时止。
五、竞买保证金。宗地一为人民币2300万元；宗地二为人民币2600万元；宗地三为人民币1000万元；宗地四为人民币23000万元；宗地五为人民币3000万元；宗地六为人民币12200万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局浐灞分局：孙强 83503356
西安市土地储备交易中心：樊亚卫 86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
2014年2月17日
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