[摘要] 保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)和保利置业这对“央字头孪生兄弟”，在同业竞争多年后，终于迎来整合契机。
房企声音
广东保利地产董事长余英在房展会开幕当天举办的论坛上表示，中国房地产至少还有10—15年的发展期。在房地产发展的新15年中，因应日新月异的互联网时代新变革，以创新、绿色科技为特色的“第三代产品”，将成为中国未来房地产市场的引领者。
“中国房地产已经进入第三代。”在余英看来，代是“地段为王”的阶段，就是都追市中心的房子；第二代是豪宅阶段，而在第三代阶段，消费者看重的已不仅是地段和房子本身，而是社区的各种配套和服务。对业主来说，配套其实就是开发商让利，发展商让利给业主的会所、健身、泳池、交往空间、打造E时代生活圈，不仅要提供好房子、好服务，还要提供好邻居。”他认为，这种“第三代产品”，必将引领中国房地产新一轮的变革。
余英透露，“我相信房地产第三代产品也将会瓦解豪宅。我们马上就要推出的大都汇和金融城的项目，房子不大，让大家花钱不用太多，但却提供各种丰富的硬件、软件配套，在这里创造一个真正适合80后、90后居住的社区。”余英笑言：“马佳佳说90后不买房，我觉得是因为她没有找到她合适的房子，所以才不买。我们为80后、90后打造的房子，就是要让年轻人看到就不想走，年轻人需要的东西在这里都有满足。”据悉，保利地产通过全面介入互联网合作，以ECO模式定制化服务打造新型智能社区，突破传统的办公、购物、生活、社区方式，结合保利地产的业主“大客户群”，为购房者和业主们带来一站式的服务体验，让80后、90后的住房理想照进现实。
根据保利的规划，未来的房地产开发将拥有更多资源整合、更多附加值、更多高科技创新，更丰富、贴心的服务，更便利的教育、交通配套，更低的置业门槛——这才是专为80后、90后度身打造的新“好房子”的新标准。
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