[摘要] 随着毕业季到来，租房市场在5月份稍微沉寂后又迎来旺季。从目前房租市场看，毕业生成租房主力，因其自身特点，两室的小户型房子受欢迎，租金普遍上涨200元-300元/月，较之前上涨3成。
7月即将来临，又是一个毕业季，新一批毕业生将告别大学校园步入社会。不管工作是否已有着落，放在他们面前的首要问题，即找到一个安身之所，然后整装待发开启新的人生旅程。据记者了解，从6月份开始房屋租赁市场已经进入旺季，大学毕业生成为租房的主力。
随着毕业季的到来，租赁市场渐旺，在房屋中介及房主的炒作下，租金难免水涨船高。对于大部分刚毕业的大学生，房租成为一笔不小的开销，限于经济能力，大部分人会选择和同学或朋友合租从而降低费用。“我们三人租住了一套三室的房子，虽然都找到工作，但是收入不高，分担房租经济压力能小一点。更重要的是，三人是同学，相互了解且合得来。”西北大学毕业的小邱说，大部分同学都是三三两两外面合租居住，对于毕业生来说，合租已经成为主流。
记者从多家中介了解到，虽然合租在毕业生中比较普遍，但大部分人更愿意租住独立的房间，以保证个人的私密空间不受侵扰。城南一家中介工作人员称，很多毕业生找房时，一般先是寻找价格比较便宜的小户型房源，作为考虑对象，这些人中不乏学生情侣，或者生活习惯比较讲究的毕业生。中介表示，小户型受青睐的原因是租金较低，能减少合租人数，或者不用合租。
但事实上，由于租赁市场的炒作，小户型房子现在价格也不是很低。最终，只有部分经济实力较强的毕业生，选择不合租的小户型房源或者人数较少的合租方式，大部分人还是三两成群的合租在一起。
当然，租金的高低和城市核心区的距离关系很大，越靠近城市闹市区，租金自然越高。和楼盘交易价格同样道理，核心区域的配套设施及交通条件较好，工作生活方便区域价格高。比如：二环以内的租金较三环周围的租金高不少，高新、曲江上班族工作的地方，租金相比其他地方高。
于是，租赁市场出现了公寓式出租房子，房源逐渐在增多。这些出租房源面积小，价格相对较低，但是往往是独立的空间，有独立的卧室卫生间，可以短租方便毕业生作为过渡。同时房源位置不会很偏远，方便上班族往来,的缺点就是面积太小，往往在十几到四十平方米内，但对于想拥有个人私密空间不愿合租的人来说，这是的选择。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
