[摘要] 7月26日江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购,本地人及外地人在购买90平方米以上住房时,套数不再设上限,这一政策只针对无锡市区,不含江阴、宜兴两地,但购第三套房仍不予贷款。
7月26日江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购,本地人及外地人在购买90平方米以上住房时,套数不再设上限,这一政策只针对无锡市区,不含江阴、宜兴两地,但购第三套房仍不予贷款。
据悉,此次解除限购是该市自2011年限购令执行以来的首次调整,尽管限购松绑,但限贷仍然存在,即购买第三套面积为90平方米以上的房源时,仍然需要全款买房。
针对近期江苏多市相继取消限购,有关媒体致电江苏省住建厅相关人士。该人士表示,商品房限购政策是地方政府的决策,放松限购之前,会和省厅沟通,但是具体到如何放开、何时放开,地方是有决策权的,城市政府发文实施即可。
他解释道,当初各城市限购的文件都是由城市政府自行下发,反过来,如果现在要取消或松绑,也是地方政府说了算。而房地产市场的调控,依然坚持的是今年两会上提出的“分类调控,双向调节”,针对不同城市的具体情况,调控不是一刀切,而是由地方自己定。所以,商品房销售压力很大的苏州、锡市,是可以自主决定放松实施了三年多的限购政策。
另据了解,截至7月21日,已有包括苏州、西安(楼盘)、海口、济南(楼盘)、呼和浩特(楼盘)等城市于近期放松或取消限购政策。
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