[摘要] 不同于国外普遍意义上的住宅银行，上承国家住房政策、下接地方政府实务的棚户区改造是住宅金融事业部的主业，其业务范围框定为办理纳入全国规划的棚户区改造及相关城市基础设施工程建设贷款业务等。
中国银监会日前宣布，已批复国开行组建住宅金融事业部。此举意味着，中国版“住宅银行”将落地。分析人士认为，旨在助力新型城镇化融资的住宅银行将对保障房建设，乃至房地产融资结构产生深刻影响。随着近1亿转移人口即将在城镇落户，担负政策职能的“住房银行”，将为城镇化融资揭幕，服务中低收入及转移人口的住房需求。
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